1、不管婚前婚后 ， 如果由父母出资买的房 ， 登记在自己子女名下的 ， 则认定为个人财产 ， 不属于夫妻共同财产 。
2、婚前买的房子 ， 登记在自己名下的 ， 属于个人财产 ， 离婚时不进行分配 。
3、婚前买的房子 ， 婚后房子的升值部分与配偶无关 。
4、婚前买的房子 ， 登记在自己名下的 ， 如果夫妻双方共同还贷 ， 离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿 。
5、男方婚前买了房 ， 婚后他擅自将房子卖掉 ， 如果他的妻子想追回该房屋 ， 法院不予支持 。
6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时 ， 离婚后该房子属于一方个人财产 ， 不参与财产分割 。
《婚姻法》司法解释(三)规定 ， 婚后由父母出资为子女购买的不动产 ， 产权登记在出资人子女名下的 ， 视为只对自己子女一方的赠与 ， 该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。
【新婚姻法婚后房子只写一个人名字算谁的 新婚姻法婚后房子归谁怎么样判断】
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