大家好，今天本篇文章就来给大家分享公积金缴贷款优惠多少，以及公积金贷款优惠多少钱对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1住房公积金贷款买房有什么优惠【法律分析】：从两个方面来说:1.利率优惠，公积金利率一般比商业贷款低，而且稳定，商业贷款的利率会随着经济形势波动较大 。2.贷款年限，办理银行按揭贷款，房龄加上贷款年限不能大于30年，如房子已经有10年了，最多贷款能贷20年，如果房龄超进30年，商业贷款就贷不了!但是，公积金不在此限制内，不管房龄有多少，都可以贷款!而且年限更高可以是30年!
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用 。第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准 。第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
文章插图
2公积金贷款比商业贷款便宜多少用公积金贷款比一般商业贷款低多少钱？
一、利率上的差异：目前住房公积金贷款，1-5年年利率为3.25%，6年以上为3.75%;银行贷款，5 年以下为5.5%，6年以上为5.65%;两者相比5年以下相差2.25%，6年以上相差1.9% 。在利率上，住房公积金利率要传优惠于银行利率 。
二、利息上的差异：等额还本付息方式，以贷款20万20年为例，住房公积金总还款额为284586.39元，银行总还款额为334265.65元，两者相差49679.26元;以30万20年为例，住房公积金总还款额为426879.59元，银行为501398.47元，两者相差74518.88元 。相差的金额足可以让你少奋斗一年 。
三、还款上的差异：住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下，在抵押物不变的情况下，每年可以支取一次住房公积金，支取金额为上年度偿还住房公积金贷款金额，还款压力相对较轻 。随着工资水平的提高，住房公积金缴存金额还有可能提高 。同时当住房公积金贷款余额与帐户余额相当时，贷款人可以支取帐户余额用于一次还清贷款 。
四、缴纳住房公积金职工本人及配偶、父母、子女购房都可以以缴存职工本人名义申请住房公积金贷款 。外地买房也可以申请 。
3用公积金买房能便宜多少钱用公积金买房能便宜多少钱，每个地区的规定都不一样 。一般情况下，有关同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息 。以一套40万的房屋为例，贷款28万 。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元 。而同样是年限是25年的公积金贷款，支付利息总额184400元 。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
4公积金贷款有什么优惠的政策吗？现在很多人在生活之中都会进行贷款的业务，比如说那家买房子或者是买车都会考虑到贷款购买，相应的国家或者是银行机构也会给大家提供一些便利或者是优惠政策 。公积金贷款有什么优惠政策呢？
一、公积金贷款
其实现在有关的部门或者是银行机构，对于大家贷款也推出了一些相关的政策，那么公积金的作用其实就是买房，如果大家想要办理房贷的话，其实就可以办理公积金贷款，公积金贷款买房的优势有很多相比于其他的贷款来说，公积金贷款的利率非常低，只要职工正常的缴纳公积金，缴纳一定时间之后就可以办理公积金贷款 。
二、公积金贷款的优惠
国家对于公积金贷款其实也有一些优惠政策的规定，个人缴纳公积金和单位为他人缴纳的公积金，任何单位或者是个人都不能够挪用，而且资金可以进行翻倍个人按照工资的5%或者是12%可以进行缴纳，个人按照规定缴纳公积金之后，资金就会进行翻倍 。根据国家相关政策的规定，每年6月30号是公积金结算的日子，在这个时候缴纳了公积金，按照公告的利息来进行计算，按照挂牌公告的三个月整存整取，并且存款利息收入免征个人所得税，所以公积金免征所得税是一项非常优惠的政策，而且企业为员工缴纳的公积金可在成本费用中进行支出，也就是说企业为员工缴纳的公积金，既可以增加职工收入，又能够为企业或者是个人减少税收的负担 。
推荐阅读
- 贷款还需要央行授权，央行给银行贷款？
- 贷款平台哪个好通过 贷款平台哪个好
- 公积金的作用意义 公积金的用途
- 公积金贷款余额需要有多少，公积金贷款余额需要有多少倍？
- 个体户单身如何贷款买房 个体户单身如何贷款
- 公积金付首付怎么操作？贷款流程有哪些
- 公积金贷款产权比例怎么填，住房公积金贷款比例怎么贷
- 农村土地证可以贷款吗，用农村土地证能贷款吗？
- 太原公积金贷款年限规定 公积金贷款上限多少山西
- 新一贷放款后不想用了「新房贷款一直没放款」