大家好，关于房子办不动产证怎么收费很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于办理不动产证如何收费的知识，希望对各位有所帮助！
1办理房产证收费标准是多少一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅***费需要交纳每套80元，非住宅***费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用 。
框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳 。进行产权***需要交纳：对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 。
委托代办的协议中应明确约定：
1、开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了） 。
2、开发商或 *** 公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证 。
3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，更好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理 ***。
4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证 。
以上内容参考：百度百科-房产证
2买商品房办不动产权证怎么收费需要多少钱不动产权就是产权证，因为办理产权证一般都是新房子才需要办理的，所以就按照新房办理产权证的费用计算，办理产权证的费用如下：
新房：
契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
维修基金：购房总价的2%-3%
二手房过户是有产权证后才能过户的，税费如下：
1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；
文章插图
3办房产证契税2022年收费标准房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的3% 。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：
1、首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%;
2、二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;
3、新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况 。
但北、上、广、深四个一线城市暂不实施上述规定中的第二项契税，也就是对于个人购买家庭第二套改善性住房的相关内容要求，主要还是因为一线城市尚且处在限购的影响当中 。
房屋契税什么时候征收
每个地方都有不尽相同的规定，有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳 。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要缴滞纳金的 。
按《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天 。”也就是说，按照相关的规定，契税在可房产证办理当日起缴纳就可以了 。
契税谁交
契税由购买不动产的买受人交 。
具体来说，在经济活动的过程中都是有卖方缴纳相应税款的，即“卖方纳税” 。像我们常见的增值税、消费税以及企业所得税等 。而契税比较特殊，在土地、房屋的归属权发生转移时，有实际购买人缴纳税款，即“买方纳税” 。
从缴纳契税的目的来看，就是为了使新的产权所有人拥有不动产的产权 。并且获得纳税证明，从而有了法律保护的依据 。毕竟，没有缴纳契税，相应的产权证明是不能进行***的 。
4不动产权是怎么收费的？、不动产权证收费标准?
(一)房子挂号费：住宅80元/套，非住宅550元/件;核发一本房子权属证书免收证书费，每添加一本证书加收证书工本费10元 。
推荐阅读
- 淘宝店铺保证金怎么交
- 标准证件照的要求 证件照的要求
- 淘宝视频举证功能来啦！面向全网天猫和淘宝商家开放！
- 人寿保单可以贷款吗? 人寿保单贷款怎么办理吗
- 如何入驻淘宝特价版、认证淘工厂？来“阿里商家零距离”直播间看看
- 梦见公证人
- 去医院怎么开体检单「去医院怎么开体检单证明」
- 支付宝姓名不是本人怎么改 支付宝怎么更换实名认证
- 军人优待证照片太大怎么办 照片太大怎么办
- 密码验证次数超限 校验密码超过次数什么意思