大家好，小编来为大家解答付了首付后买房能贷款吗这个问题，房子付了首付能贷款吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1已经交了首付可以公积金贷款吗？答案是肯定的，购房首付款后是可以申请公积金贷款的 。而且是需要先支付购房首付款后才能申请公积金贷款 。
近段时间，在政策的 *** 下，国管公积金在一些城市的提取不再需要提交纸质申请书，同时在这些城市上调了租房的提取额度上限，许多人对比过后选择买房，但很少有人能够全款买房 。那么在买房的时候，大家会优先选择公积金贷款，因为公积金贷款利率比起商贷来还是低很多的 。
一、公积金贷款买房的申请条件
各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的***件；
2、有偿还贷款本息能力；
3、按时足额缴存住房公积金；
4、首付比例符合要求；
5、当地公积金管理中心规定的其他条件 。
二、公积金交多长时间可以贷款买房
首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上 。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金 。
其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态 。此外，对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款 。
三、首付可以公积金贷款吗
首先是不可以的，申请公积金贷款需要提供首付款证明 。公积金的一般使用原则是先消费后提取，这就意味着只有在购房行为发生后才可以提取公积金 。如果借款人通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先用自己的钱支付首付款，然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额 。
因为购买房屋要产生实际行为后，才能提取公积金 。也就是说，用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款 。
不过，还有一种特殊情况是可以用公积金做首付的——购买政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等 。
如果还有疑问不确定，可以咨询当地公积金管理中心，全国公积金 *** 热线 12329 会自动转到你 *** 归属地的公积金，希望以上回答可以帮到你 。
文章插图
2首付可以贷款吗买房首付是不可以贷款的 。
因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力 。
如果个人首付不够，那么可以采取以下 *** ：
1、选择非银行机构申请贷款
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付 。
2、首付分期
有的开发商会推出的一个活动就是首付分期 。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐 。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可 。
3、使用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付 。不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款 。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款 。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如***、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押***和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上 。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保 。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种 。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款 。也称公积金贷款 。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款 。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款 。
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