大家好，关于西宁二手房成交价很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于青海省西宁市二手房价格多少的知识，希望对各位有所帮助！
1西宁2007年房价情况?城北区：金色家园2600元/平米
城北区：深圳印象1950元/平米
城北区：绿色家园1880元/平米~~2580元/平米
城中区：夏日怡园1898元/平米~~2180元/平米
城中区：群星花园2300元/平米
城中区：汇通家园1800元/平米
城中区：建辉嘉园2218元/平米
城中区：新三江花园2200元/平米~~2400元/平米
城西区：水岸星光2280元/平米~~2700元/平米
城西区：世通名称1780元/平米~~1998元/平米
城西区：王府花园2600元/平米~~2880元/平米
城西区：新宁花苑2800元/平米
城西区：锦绣江南2500元/平米
城东区：太阳城1800元/平米
文章插图
2西宁二手房税费税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。
报税价是你们自己定的 。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个更低的评估价 。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税 。低于的话就按系统的评估价计算 。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能更低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下 。
3青海西宁市二手房过户手续是怎样办里的，费用如何收取？1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳 。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳 。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳 。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权***费：80.00元 。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税 。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变 。
4在西宁卖二手房77.38,卖了37万如何交税你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价
纳税就是你这个房子的评估总价
你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%
房子过没过两年：营业税5.65%
【西宁二手房成交价，青海省西宁市二手房价格多少？】房子的土地性质 ：土地出让金1%
房子的产权性质：增值税3.7%
买方名下有没有二套：契税1-3%
其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%
贷款手续费
评估公司评估费
中介费
其实就是一房一个算法，你更好还是找个中介给你算算具体情况
关于西宁二手房成交价和青海省西宁市二手房价格多少的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站 。
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