大家好，今天来为大家解答关于链家二手房这个问题的知识，还有对于链家二手房中介费收费标准也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！
1网曝上海链家下架万套二手房，是不是因为推动政策调整的？主要是因为调控政策的变化，没有经过核验的房源不允许上架 。其实这项政策从去年就开始实行了，主要是为了防止中介人员，挂牌假房源，虚假标高房价 。但今年以来，该政策得以严厉实施，没有经过核验的房源信息，必须下架，等待核验完成之后，才能上线 。这也是为什么一夜之间，二手房网站下架了一半的房源，里面多数都是真房源，只是还没有核验而已，但也可能存在部分假房源在其中，下架之后，就没有机会再上线，这对于刚需购房者来说，算是一个好事了 。
毕竟此前，刚需购房者经常被网站和朋友圈的各种假房源所误导，一方面中介人员标高假房源价格，引起大家的抢购热情，推高自己的成交量 。另外一方面，有中介人员可以标底价格，通过这种方式来吸引客户联系自己，但事实上根本没有这套房源，最后中介就以房源已出售为由，引导用户购买其他房产 。所以无论如何假房源对刚需购房者来说，都是一个困恼 。
而有***人士预测，二手房市场可能因为该政策而降温，不少客户也确实出现了观望情绪 。
参考资料：
【链家二手房，链家二手房中介费收费标准】根据上述媒体发布的报道显示：采访人员从其他媒体的消息报道得知，链家官网上海地区一夜之间“不见了”了2万多套二手房；
据了解，上海链家线上房源在上周六还有38000多套，到上周日再看就少了一半多（22000套），只剩下16000套 。
对此，知名媒体（澎湃新闻）分析认为：链家之所以下架大量房源，是因为上海去年开始实行的二手房房源核验及信息发布操作规范；
上述知名媒体从链家工作人员处了解到：现在二手房上架必须提供4项证明材料，即房产证、***、产调以及房产编码！
文章插图
2网曝上海链家下架万套二手房，为何突然下架这么多二手房？网曝上海链家下架万套二手房，在短时间内下架那么多的二手房，是因为国家对二手房市场出手了，买卖二手房，或者二手房是上架，必须同时包含房东的照片，产权证明，房源编码等等各种信息来规范二手房市场，而现在网上很多的房源是没有这些要求的特殊信息的，一旦被发现没有这些东西的话，是要受到严格的处罚的，所以中介才会在短时间内下架那么多的二手房 。
一、政策在去年已经出台了 。
其实对于二手房的这些显示，早在去年十一月份的时候已经出台了相关的政策，但是很多中介不以为意，国家也是处于好心，给这些中介们一个过渡期，没有想到这些中介们，根本就没有意识到自己上架的房源存在着这些问题 。
二、对拒不执行的中介进行严厉的处罚 。
于是房管有出台新的政策，3月20日为最后期限，对于拒不执行的房屋中介要采取严格的措施，包括但不限于经济处罚，行政处罚，还有一些征信的处罚，所以这才让大部分的中介慌了神 。他们在没有弄到这么多房屋详细信息的情况下，只能先将房源下架，等到信息补充完整之后再重新上架 。
三、希望中介能够遵守政策 。
我不知道大家有没有买过二手房的，我是零八年买的房子，确实很焦心 。一个房源，不同的中介使用不同的图片，挂在了不同的平台，有些中介甚至连房东的联系方式都没有 。这种现象浪费了购买者的耐心不说，对二手房市场的发展也不是一个好的现象，所以还是希望国家能大力整治，中介也能够以身作则 。
（图片来自 ***，如有侵权，请联系作者删除）
3四个方面教你快速筛选出高品质链家二手房随着婚前购房的热潮，链家二手房开始兴起 。如何筛选出高品质的链家二手房呢，这里分享四个挑选的 ***。
1.自然环境
购买链家二手房时，自然环境是首要问题 。链家二手房户型繁杂，需细心挑选 。自然方面考虑的是气流和阳光 。南北通透的户型，不会使空气受阻，且能达到"空气对流”的功效 。现在房屋基本上在设计和建造时就充分考虑到光照问题，基本上都能达到国家规定的日照标准 。
2.卫生问题
卫生在房屋中十分重要，尤其是链家二手房 。污水回流可能是一楼住户最头痛的事情，所以在选择一楼时，要注意各排水管道系统是否独立 。一层的厕所管道、下水管道如果不接受上层的排水，系统就不会堵塞或倒流 。如果管子与上层相连，看看那根管子是否在一层变粗、变大 。
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