为了在面签时更顺利,您要提前备齐需要面签的资料,不要因为粗心而没准备齐全,延长银行放款的时间 。
4可以关联公积金的银行卡有哪些中国农业银行、等18家银行都可以 。具体您可以拨打银行 ****** 进行咨询 。
1.您可以先咨询银行服务 ***。
2.选择您最方便的银行进行办理 。
3.携带相关证件去银行办理 。
1.公积金贷款是指个人住房公积金贷款,是住房公积金管理中心,使用住房公积金工作人员缴纳的公积金贷款申请,委托商业银行购买、建设、改建、 改革住房公积金存户和在职期间存入住房公积金的离退休职工发放的住房按揭贷款 。职工缴纳住房公积金达到一定期限以上(期限因城市而异,如长沙12个月以上),可在购建住房资金不足时申请公积金贷款 。,自有住房的重建和大修不足 。
贷款条件为:本单位职工签订劳动合同3年以上(或连续3年签订一年劳动合同);土地使用证、公积金存款证明等 。
2.贷款条款
a 。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款 。
b.住房公积金制度参加者申请住房公积金个人购房贷款还必须具备以下条件:即在申请贷款前连续存入不少于六个月的住房公积金 。因为,如果职工缴纳住房公积金的行为不正常、断断续续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险 。
c.配偶一方已申请住房公积金贷款,在还清贷款本息之前,夫妻双方均不得取得住房公积金贷款 。因为,住房公积金贷款是为满足职工和家庭基本需要提供的资金支持,是一种“住房保障型”的资金支持 。
d. 申请住房公积金贷款时,除需要较稳定的经济收入和还贷能力外,贷款申请人无可能影响住房公积金贷款还款能力的未清偿债务 。当员工有其他债务时,再给住房公积金贷款,风险非常大,违背了住房公积金安全运行的原则 。
e.公积金贷款最长期限不超过30年 。对于组合贷款,公积金贷款和商品房贷款的贷款条件必须一致 。
5领取住房公积金是不是可以随便绑定任何一张银行卡?领取住房公积金是不可以随便绑定银行卡的 。
公积金绑定卡并不是随便一张卡就可以 。公积金还款的银行卡,一般是要求绑定放款银行的借记卡 。或者有的银行这方面的规定稍微宽松一些,那么就会允许绑定五大行的银行卡作为还款银行卡,具体可以咨询当地的公积金管理部门 。因此,用户申请公积金贷款,有时候可能还会需要申请一张银行卡 。至于公积金贷款还清以后,银行卡用户可以选择保留,也可以选择注销 。
拓展资料:
一、住房公积金贷款类型
1.个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款 。
2.个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款 。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批 。
3.房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押***后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保 。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续 。
4.个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行 *** 借款人向管理中心申请公积金贷款 。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上 。
二、住房公积金贷款额度:
1.公积金贷款额度按级别规定,A级更高能贷80万,AA级更高能贷92万,AAA级更高能贷104万 。公积金贷款年限为更高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57 。
2.具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限 。
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