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公积金贷款怎么抵扣「公积金抵扣房贷怎么抵扣」( 二 )

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很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的 。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的***、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以 。
3公积金抵扣房贷规则有哪些法律分析：之一，申请住房公积金按月提取用于抵扣房贷月供
可以向住房公积金中心提出申请，将个人缴纳的公积金用于抵扣正在还款中房贷的月供 。可以从公积金官网发起申请，选择按月抵扣的方式来提取公积金，需要将个人房贷的信息输入公积金网站，即可向公积金中心发起提取申请 。根据公积金提取的规则，如果房贷每月还款额低于每月缴纳的公积金金额，那么每月从公积金账户中提取的金额只能是房贷每月的还款额；如果房贷每月还款额高于每月缴纳的公积金金额，那么每月从公积金账户中提取的金额就是每月缴纳的公积金金额 。当完成申请后，每月到了约定的时间，公积金中心会将这笔钱自动转入到指定的银行卡中 。
第二，申请住房公积金一次性提取用于抵扣房贷月供
可以向住房公积金中心提出申请，将个人缴纳的公积金全部取出，用取出的钱来抵扣房贷的月供 。从公积金网站发起申请，选择一次性提取公积金的方式，将个人房贷的信息输入到公积金网站中，就可以向公积金中心发起提取申请 。根据公积金中心提取公积金的规则，发起提取公积金后，公积金中心会对申请信息进行审核，特别是对贷款相关信息的核实，在确保贷款信息真实的情况下，公积金中心会将公积金账户中的余额转入到指定的银行卡中，可以按照自己的还款金额来使用这笔资金，一般公积金中心会留1元钱在公积金账户中 。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例 。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例 。
4公积金怎么抵扣每月房贷客户向当地住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务即可，然后选择对冲方式为月冲，之后银行就会在每个月的还款日自动从客户的住房公积金账户里扣取余额用以抵偿当月月供 。当然，要想成功办理，客户需满足以下几点条件(具体规定可咨询当地公积金管理中心)才行：
一、公积金账户处于正常缴存状态 。
二、公积金账户余额不低于房贷月还款额的六倍 。
三、个人信用良好，没有逾期记录 。
【拓展资料】
一、公积金概念
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄 。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租 。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务 。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用 。
二、储金性质
1.保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障 。
2.互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性 。
3.长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金 。
【公积金贷款怎么抵扣「公积金抵扣房贷怎么抵扣」】END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！

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