5贷款买房 ， 交房多久后能拿到房产证新房房产证办理一般由开发商提出申请 ， 办证时间长 。由于各城市、各家开发商情况不尽相同 ， 所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间 。一般来说 ， 合同约定90天到180天以内都属于正常范围 ， 更高不得超过两年 。假如合同里没有约定办房产证期限的话 ， 就按照国家的相关法律规定：如果是期房 ， 从交房的使用之日那天算起 ， 90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房 ， 从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了 。此外 ， 如果是全款买房 ， 如果是贷款的还需要办理银行抵押 ， 也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证 ， 时间相对较短 。
6贷款买商品房什么时候可以拿房产证？贷款买房子 ， 房产证需要等到以后的贷款划拨给房地产开发商后 ， 由开发商一同去办理才可以拿到 。法律上没有交房后3个月办理房产证的限制 。
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