8、银行规定的其他条件 。
4农村自建房能办抵押贷款吗农村自建房能办抵押贷款 。若是没有房产证则不能用来抵押贷款 , 若是有房产证是可以用来抵押贷款的 。另外 , 农村自建房能否做抵押贷款 , 还要根据房屋的使用年限、房屋的地理等条件 , 贷款时间的话要视银行而定 。
银行抵押贷款可用来抵押的之一样就是房产 , 比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等 。用房产抵押贷款 , 一般需要先评估 , 评估后 , 可以贷款至评估价的百分之七八十 。
贷款的过程中也需要注意3个方面:
1、根据自身收入的稳定性以及数额确定合理的还款方式 。
2、提供的资料要保证真实 , 这样也可以增加自身的信用 。
3、按月还款 , 避免延期多付出一定的利息 。
5农村自建房可以抵押贷款吗?不可以抵押贷款的 , 自建房抵押贷款需要以下条件:
1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市) *** 所在建制镇城区 , 或省级 *** 认定的重点城镇;
2、建房所占用土地用出使得方式取得 , 借钱方已全额缴清土地出使得金 , 并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;
3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款 。
4、自建房已取得了房屋产权证明 。
此外 , 贷款额度各地区规定有所不同 , 需向各地区银行征询以后能确定 。
拓展资料:
一、办理房贷需要准备什么资料
1、需要准备贷款的申请书 , 你可以直接到银行填写 , 必须要如实填写相关信息 。
2、本人的***件 , 这里包括你的*** , 还有家中的户口本 , 如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分 。
3、还需要准备个人的婚姻状况证明 , 结婚的需要准备结婚证 , 没有结婚的还需要到民政部门去开具单身证明 。
4、要准备个人收入的证明 , 这个是非常重要的 , 因为银行要考虑你有没有还款的能力 , 比如说你的工资流水账单 。如果是开公司的 , 需要提供纳税的证明 。
5、还要提供购房合同以及首付款的证明 。
6、如果这个房子是与其他人一起共有的 , 另外一个人也需要提供本人的***明等等 。
二、办理房贷需要符合什么条件
1、首先需要满足年龄的要求 , 如果是男士 , 年龄需要在18周岁以上 , 但是不能够超过65周岁 。而女士年龄是18周岁以上 , 不能够超过60周岁 , 要有完全民事行为能力 。
2、要有稳定的经济收入 , 因为你毕竟要每个月按时还利息 。
3、如果购买的是二手房 , 要有二手房的房产证 , 同时也要符合上市流通的条件 。
4、还要考察一下房屋是否处于拆迁的状态或者抵押的状态 。
三、办理房贷的流程
1、第1步借贷人首先需要向银行提出申请 , 并且准备齐全资料 , 等待银行的审查 。
2、第2步 , 银行在收到相关资料之后 , 会对个人的资质进行审查 , 并且如果有房产需要抵押 , 还会对房产进行评估 。
3、第3步 , 如果符合了银行的贷款条件 , 银行就会与贷款人签订合同 , 会在一定的时间之内将贷款金额划到所指定的账户中 。
【仁怀自建房可以抵押贷款吗「仁怀房产抵押贷款公司」】本文到此结束 , 希望对大家有所帮助 。
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