5公积金贷款是分等额本息和等额本金吗等额本息还款法，也称定期付息 。即您每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清 。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，作为还款人每个月还给贷款机构固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减 。
等额本金还款法，也称利随本清、等本不等息还款法 。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息 。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减 。
这两种还款方式没有绝对的利弊之分 。等额本息每月还款额固定适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的借款人 。等额本金还款方式是每月的偿还额逐月减少，开始还款压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人 。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询中国银行公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心 。
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6公积金贷款是等额本金好,还是等额本息好?当前还房贷主要有等额本金和等额本息两种方式，多数市民选择等额本息方式 。其实，公积金贷款的两种还款方式各有各的有点和劣势，等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大 。市民根据自身收入选择适合自己的还款方式 。
等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定，额度不多不少，适合收入相对较低贷款者 。但劣势也相当明显，那就是要支付较多的利息 。另外据业内人士介绍，等额本息还款方式中，前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不利于提前还款 。市民根据自身情况综合权衡，如果资金充足可以考虑提前还贷 。
等额本金的特点则是每月的还款数额不同，一个月还款额呈现逐月递减的状态，每月本金总本金／还款月数，而每月利息月利率 。这样的计算公式意味着贷款人每月归还的本金始终保持不变，而利息却会随着还款进度的增加而逐渐减少 。
公积金贷款在办理时候，建议大家一定要注意具体办理流程，根据自己的实际能力来进行还款，这也是可以让自己省去更多的利息 。
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