总之 ， 具体的贷款比例还要根据借款人其他情况进行综合计算 ， 除了会受到公积金贷款比例的影响 ， 还会根据我们的还贷能力、房价和贷款更高限额等进行调整 。
拓展资料：
住房公积金 ， 是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立 ， 农村不建立住房公积金制度 。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度 。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度 。
3、住房公积金由两部分组成 ， 一部分由职工所在单位缴存 ， 另一部分由职工个人缴存 。职工个人缴存部分由单位代扣后 ， 连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内 。
4、住房公积金缴存的长期性 。住房公积金制度一经建立 ， 职工在职期间必须不间断地按规定缴存 ， 除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外 ， 不得中止和中断 。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性 。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金 ， 具有两个特征：积累性和专用性 。
主要性质
住房公积金：
【公积金贷款比例，公积金贷款比例2022】1、保障性 ， 建立职工住房公积金制度 ， 为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
2、互助性 ， 建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道 ， 而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助 ， 体现了职工住房公积金的互助性；
3、长期性 ， 每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内 ， 都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金 。
主要特点
住房公积金
1、普遍性 ， 城镇在职职工 ， 无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房 ， 都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
2、强制性（政策性） ， 单位不办理住房公积金缴存***或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的 ， 住房公积金的管理中心有权力责令限期办理 ， 逾期不办理的 ， 可以按《条例》的有关条款进行处罚 ， 并可申请人民法院强制执行；
3、福利性 ， 除职工缴存的住房公积金外 ， 单位也要为职工交纳一定的金额 ， 而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
4、返还性 ， 职工离休、退休 ， 或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系 ， 户口迁出或出境定居等 ， 缴存的住房公积金将返还职工个人 。
4住房公积金贷款的额度比例是多少如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务 ， 公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍,并应当同时符合下列要求：
(1)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50% 。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和 。
(2)不高于购房总价款与首付款的差额 。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求 。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款 。评估费用由申请人承担 。
(3)不高于单套住房的公积金贷款更高额度 。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款更高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款更高额度为90万元 。
申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求 。
(4)公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金组合贷款(公积金贷款和商业住房贷款的组合)的形式向职工发放 。
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