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1公积金贷完款后停缴了怎么处理?别慌张,有办法解决;缴纳住房公积金相当于公司给员工的福利,很多公司都会为员工缴纳五险一金,一金指的就是住房公积金,可用于贷款买房,也可提取出来使用 。有不少借款人咨询,公积金贷完款后停缴了怎么处理?别慌张,有办法解决!
公积金贷完款后停缴了怎么处理?
已经处于还房贷期间,住房公积金停缴 。如果从公司离职,原单位都不会再为离职人员缴纳住房公积金,因此住房公积金就会处于停缴状态,被封存 。因为公积金停缴出现在公积金贷款之后,所以对已经办理成功的住房公积金贷款没有任何影响 。借款人只需要按照公积金管理中心的规定按时还款即可 。
如果处于公积金贷款前,住房公积金停缴 。办理住房公积金贷款需要满足一定条件,其中就规定的住房公积金要处于缴存状态,同时在办理贷款前连续足额缴纳12个月的住房公积金 。住房公积金断缴就会处于封存状态,同时也不满足住房公积金贷款条件,故而会影响到住房公积金贷款 。
如果处于公积金贷款中,住房公积金停缴 。买房使用住房公积金借款,需要到当地的公积金管理中心办理相关手续,住房公积金贷款的流程并不难,但是审核的时间却长于商业房贷,可能长达两三个月 。在公积金中心审核期间公积金断缴,可能会影响到住房公积金贷款 。如果公积金中心刚好在审核个人账户状态时,公积金断缴,那么可能会拒绝办理公积金贷款 。
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2办完公积金贷款后停缴有影响吗法律分析:有 。如果个人公积金贷款的申请已经批准下来了,且办理完了手续,当个人辞职或公积金停止、被封存,都不影响公积金贷款,只是个人注意要按时往贷款卡中存钱,确保账户中每月有钱可还贷,以免影响扣贷款 。银行工作人员也表示,可继续月供公积金贷款,不用改商业贷款 。如果在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣,那么就会有一定的影响;在个人公积金余额划扣到一定程度时,就不能进行划扣了,需要个人办理手续,自己每月将月供存入个人的贷款还款储蓄卡中 。贷款利率也会按照原来的公积金贷款利率来计算,即按照贷款合同约定的计算;除非国家下调基准利率,不过这样的情况也是第二年元月才会变更个人的贷款利率 。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的 。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户 。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益 。
文章插图
3公积金贷完款后停缴了怎么处理住房公积金缴存职工在获得公积金贷款后,若停缴了公积金是可以继续享受住房公积金优惠政策的 。只要职工按时足额向还款账户中存钱即可 。
不过由于住房公积金政策属于地方性政策所以各个地方的规定都不一样大家在办理公积金贷款的时候应当以当地住房公积金政策为准 。
拓展资料:
2013年的住房公积金贷款利率是按照2012年7月6日央行发布的利率标准执行的即为1——5年含5年年利率为4.0%;5年以上贷款利率为4.5%另外公积金贷款利率是没有优惠折扣的所谓优惠折扣是针对商业贷款而言 。
住房公积金贷款是国家专门为住房公积金缴存职工设立的一项福利政策,只要职工满足公积金贷款的相关规定,即可申请该项贷款 。不过申请公积金贷款时需要满足的基本条件是:职工连续一年(含一年)以上按时足额缴存住房公积金且没有支取过公积金用作购房首付款 。同时没有申请过公积金贷款或获得的公积金贷款已还清 。
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