公积金按年充贷「住房公积金年冲」( 二 )


如果客户的公积金帐户余额不多,采用“逐月还款法”合算一些 。因为公积金帐户资金余额较少,若采用“一次性还款法”,所能冲还的贷款本金也较少,利息减少的幅度并不明显 。
建议大家在选择该种还款方式的同时,缩短商业性贷款年限,这样可以使商业性贷款的月还款更大化,从而尽可能利用公积金帐户中的资金,更多归还高利率的商业性贷款,减少利息费用的支出 。
4公积金年冲贷款是冲一年的还是所有的如您在上海市的中国银行办理个人公积金贷款冲还贷业务,具体时间为:1.一次性还款法和停还若干月法委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷,具体时间以《委托书》的约定为准 。公积金冲还贷业务每年进行两次,一般为上半年的4月份和下半年的9月份,具体操作时间以当时上海市公积金管理中心规定的时间为准 。2.逐月还款法委托人每月可提取一次住房公积金用于归还当月贷款,时间一般为每月的固定日期 。注:银行自当次提取还贷起始之日(向市中心报送数据之日)起至本次还款结束之日止,停止有提取还贷业务的借款人的提前还款操作,避免提取还贷提取金额大于实际还款额的情况 。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心 。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准 。
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