大家好，相信到目前为止很多朋友对于农村买楼贷款怎么办和农民买楼贷款需要什么手续不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享农村买楼贷款怎么办相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1农村怎么贷款买房买房和户口没什么联系 。在说在老家买多数户口也在那里，不跨省，也算不上异地购房 。都好整的 。
银行主要是要你的收入证明 。
贷款的首付目前个大银行还不是很统一的，有2成的也有3成的 。一般开发商都是指定银行贷款的 。
具体流程：看房，交定金，签购房合同，拿合同到银行申请贷款，（一系列审批通过），银行放下贷款 。开始每月还钱！
申请农村建房贷款需提供的资料：
（一）借款人及其家庭成员***、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明 。
（二）建房贷款的用途证明材料 。
（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等 。
（四）农村信用社规定的其他资料 。
我们申请农村建房贷款应具备的基本条件：
（一）申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划 。
（二）需提供村镇建设部门批准文件或证明材料 。
（三）要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力 。
（三）提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押 。
（四）应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督 。
文章插图
2农村人怎样贷款买房子？贷款买房的流程
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务 。
1、先与开发商签定房屋买卖合同；
2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、***、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理；
3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了 。
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务 。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的***、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明） 。
2、购房协议书正本 。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份 。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等 。
5、开发商的收款帐号1份 。
其贷款手续及程序是这样的 。
首先，请到银行了解相关情况 。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款 。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度 。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险 。办理产权抵押***和公证 。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销*** 。
贷款买房的流程及所需材料
付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款
贷款条件：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力 。
贷款成数：
1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，更高不超过购房合同总价的80%；
2、商业用房贷款更高不超过购房合同总价的50%；
还款 *** ：
1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；
2、等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；
二、借款人需提供材料（用A4纸复印）
1、***双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
2、户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
3、（1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
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