四、灵动性强 。因为商住两用公寓的独特的区域位置 ， 基本处于金融、城市综合体内 ， 再加上户型小巧 ， 投资性强 ， 所以对于业主来说非常灵活 ， 可以出租 ， 出售也非常方便 。按照《物权法》的规定 ， 住宅70年之后可以自动续期；而对于商业项目土地 ， 使用期限一般是40年 。《物权法》对此类一地到期后的续期规定不太清晰 。也就是说 ， 居住用地到期后可以自动续期 ， 而商业用地则不行 。
OK ， 本文到此结束 ， 希望对大家有所帮助 。
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