很多朋友对于房子装修可以用公积金贷款吗和房子装修能使用公积金贷款吗?不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
1装修能用公积金贷款吗装修可以用公积金贷款,贷款申请条件如下:
(1)贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;
(2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上,其中,夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款;
(3)有符合法律规定的购房、建房、装修住房的合同及有关材料;
(4)具有一定比例的自筹资金 。
(5)由所在单位出具收入证明,证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力 。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户 。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存***,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续 。每个职工只能有一个住房公积金账户 。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况 。
扩展资料:
房子装修贷款怎么贷:
房子装修贷款有两种申贷方式:
公积住房贷款 。借款人携带自己的身份资料和公积金账户信息,去当地个人住房公积金中心申请公积金住房贷款,贷款额度根据借款人公积金账户余额决定 。
银行住房贷款 。借款人携带相关资料,去银行申请办理住房贷款,填写申请表,银行会有专门的信贷人员进行审批 。审批通过后,银行会通知借款人去办理面签以及签订贷款合同 。
房子装修贷款申请步骤
1、用户去银行提出贷款申请,填完申请表,提交相关材料、办理有关贷款担保流程;
2、等到银行调查、审核相关材料后,签订借款合同;
3、办理放款流程,将贷款转入借款人的个人账户上,借款人就可以使用贷款财产;
4、借款人可以到银行服务台还款,或者在银行卡上留足还款额度,授权委托贷款银行代还款;
5、等贷款付清后,银行要跟借款人解除债务关系,办理有关流程 。
装修贷款需要两夫妻一起办吗:
如果用户已经结婚了,那么装修贷款需要夫妻共同办理 。因为房产是婚后共同财产,依托房产去申请装修贷款,需要夫妻双方都签字 。而用户的房产是婚前的,这样申请装修贷款就不需要夫妻共同办理,本质上来说房产属于用户的个人财产,申请装修贷款只需要本人签字就够了 。
可以看出,装修贷款是不是需要夫妻一起申请,主要是看房产的归属权 。当归属夫妻双方所有,则装修贷款需要夫妻共同申请,一方不能到场时,可以授权给另一方代为签字 。房产归属个人所有,申请装修贷款其实是申请个人贷款,这样就不需要夫妻双方签字 。
装修贷款如果是夫妻两人共同申请的,则两人都需要承担还款的义务,在申请时,需要区分主贷人与次贷人 。主贷人没有按时还款,则次贷人需要尽快还款 。
文章插图
2公积金贷款可以用来装修房子吗公积金贷款可以用来装修房子的 。
公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面 。根据规定,购房者还可依据所购房屋面积,按照既定标准申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限 。
【拓展资料】
如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理,如是***的可以找置业担保公司里的熟人帮忙,或者找房贷中介及贷款机构办理 。
如果产证上有人不能到场签字的,需办理委托公证,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人 。
要求主贷人的公积金账户内余额足够,一般为贷款额的40分之1,且连续缴存6个月 。余额不够的可能会导致办理成本上升 。
一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,TF单位不错的可以适当放宽,房龄以15年之内为佳,TF单位不错的可适当放宽到20年 。以上内容不达标会导致办理成本上升 。
办理时,TF应做 *** 比三家,特别是单位比较正常的TF,一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度,任何一个中介都能做出,就看哪个价格更实惠了 。
目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元,未来可能再度放宽到每平方米2000元 。而一旦***每平方米2000元的,办理成本也会相对提高 。
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