大家好，今天来给大家分享农村宅基地贷款最多多少钱的相关知识，通过是也会对农村宅基地贷款额度相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！
1农村房屋可以抵押贷款吗？能货款多少钱？可以 。农村自建房要办理抵押贷款必须要有房产证，而且要有单独的土地证，也就是说房产证和土地证是独立的才可以，如果是集体土地是不能办理抵押贷款的 。因为集体土地只能在本村村民之间流转，不能转卖他人，不具有市场价值 。所以必须房产证和土地证独立的自建房才能办理抵押贷款 。
正常来讲，一般的农村自建房都是不能办理抵押贷款的，因为农村房产的土地证一般都是集体所有，也就是归村民共有 。所以农村房产的流转只能在本村村民之间，不能用于市场交易，不具有市场价值，说白了就是小产权房，小产权房是不能办理抵押贷款的 。
银行办理的抵押贷款尤其是关于房产类的，必须是房产证和土地证齐全的大产权房，这样的房产是有市场价值的，可以在市场上进行流转，不受购买人户籍地的限制 。最主要的是大产权房是有保障的，是国家认可的房产，是不动产，更是遗产，不管是拆迁还是用于拍卖，买卖都是有价值的 。而农村自建房也就是小产权房是没有这些保障的 。
当然也不乏有的农村自建房是手续齐全的，也就是说有房产证和独立的土地证，像这样的房产是可以去银行办理抵押贷款的 。办理的时候需要提供房产的房产证和土地证，同时需要贷款人的***，征信报告等，办理的时候银行也会对房产的情况进行评估和检测，只有征信资质好的人才能够办理成功 。所以如果想要办理农村自建房的抵押贷款，就先要弄清楚房产是否有房产证和独立的土地证，自己弄不清楚的，可以携带相关的证件资料去当地银行找工作人员进行咨询就可以 。
【农村宅基地贷款最多多少钱，农村宅基地贷款额度】
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2有土地证的宅基地抵押能贷多少钱你好，有土地证的宅基地抵押能贷，贷款至评估价的百分之七十 。假如你的宅基地银行评估价值100万，你就可以贷款70万，但是你的宅基地需要所抵押房屋以及宅基地未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
拓展资料：一：宅基地证贷款流程
首先，你要找银行同意给你宅基地抵押贷款；
二是委托土地评估单位进行宅基地抵押评估 。一般来说，土地局可以拥有或关联一个；
第三，拿评估报告到土地部门办理抵押*** 。***通过后，发给《其他土地权证》；
第四，拿着这个“其他权利凭证”到银行办理贷款事宜 。必须有抵押合同和更高贷款合同 。都签字盖章后，就等着钱了 。
二、宅基地贷款的具体要求：
（一）房屋产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场；
（2）房龄（自房屋竣工之日起计算）与贷款期限之和不超过40年；
（3）宅基地使用权抵押之前，应聘请评估机构评估 。一般情况下，抵押人抵押自己的宅基地，期望得到银行或金融机构的贷款，而金融机构贷款数额的依据之一便是宅基地的价值 。
三、对房屋抵押贷款出借人的要求：
中国公民在中国境内有固定住所，具有当地城镇常住户口（或有效证件），具有完全民事行为能力，符合下列条件的，可以申请个人综合消费贷款 。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、无违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保，或以合法有效的房地产作为抵押担保或具有补偿能力的第三方担保；
4. 开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
3农村信用社土地证抵押能贷款多少钱贷款70% 。
假如你的宅基地银行评估价值100万，你就可以贷款70万，但是你的宅基地需要所抵押房屋以及宅基地未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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