大家好 ， 今天来为大家解答关于链家地产二手房这个问题的知识 ， 还有对于链家地产二手房网上海也是一样 ， 很多人还不知道是什么意思 ， 今天就让我来为大家分享这个问题 ， 现在让我们一起来看看吧！
1链家公司的人员在自己的平台上买二手房有什么优惠呢?具体得看在链家地产做了多少年 ， 在链家地产工作10年以上全免佣金 。
综合算下来只有10年和老员工 ， 拿返点最合适 ， 而且会倒赚一点钱 ， 对其它员工拿返点还不如直接打折 ， 但是打折和普通客户比起来又没有任何优势 。
即使是链家公司自己员工买房 ， 也需要依照平台购买规则 ， 进行二手房买卖合法交易 ， 不能违法法律 ， 钻法律漏洞 。
链家优惠情况：
每个城市优惠政策不一样 ， 但是大同小异 。正式员工满三个月可以享受返点 ， 工龄越久返点越高 ， 10年以上员工和老员工（老员工是指早期员工包括收购的一些公司的早期员工 ， 有可能工龄不到10年）返点100% 。拿到返点的同时还可以拿提成 。
但是注意一点 ， 打折和返点不是一回事 ， 员工也可享有折扣 ， 这个折扣和普通客户没有任何区别 。譬如这里中介费2.5 ， 客户买房最多可以打折到1 。员工最多也是1 。
拿到返点的同时还可以拿提成 。
文章插图
2链家卖房中介费是多少？链家地产的收费是按照市场调节价格而执行的 ， 现在的收费标准是成交价格的2% 。
有复杂事项的交易上浮10% ， 即房屋成交总价的2、2% ， 如果选择第三方公司的服务办理后续服务事宜 ， 链家代第三方公司收取房屋成交总价0、5%的保障服务费 。
链家自标把中介分为链家和非链家的公司 。链家的收费标准根据每个城市的不同所受的费用也不同 ， 但基本与当地市场相同 。
其中可分为中介服务费(房价的2%-4%不等) ， 按揭服务费(贷款总额的%几)以及垫资利息(也就是链家相关金融服务) 。
3链家申请二手房下架怎么办【链家地产二手房，链家地产二手房网上海】题主是想问“链家想申请二手房下架怎么办吗”？联系自己的专属维护人 ， 链家每套房源都有一个对应的专属维护人 ， 可以直接联系帮助自己下架 。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始***和总***的、再次上市进行交易的房产 ， 它是相对开发商手里的商品房而言 ， 是房地产产权交易三级市场的俗称 ， 链家申请二手房下架只需要联系自己的专属维护人 ， 链家每套房源都有一个对应的专属维护人 ， 可以直接联系帮助自己下架 。
OK ， 本文到此结束 ， 希望对大家有所帮助 。
推荐阅读
- 安康二手房房屋出售，安康二手房房屋出售信息
- 买二手房要交哪些税，广州买二手房要交哪些税？
- 房产中介房屋管理系统 房地产客户管理软件
- 二手房找房源，二手房找房源链家？
- 60万的二手房首付多少「总价60万的二手房首付多少钱」
- 万科和融创哪个工作累「融创地产工作压力大吗」
- 公积金买二手房流程必须严格执行吗 公积金满2万银行才受理吗
- 洛阳建业定鼎府二手房「洛阳建业定鼎府是建业的房子吗」
- 天津河东二手房价格，天津河东区二手房价走势最新消息
- 二手房指导价哪里查，二手房指导价在哪里查