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公积金多少可以贷款，公积金多少可以贷款90万

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今天给各位分享公积金多少可以贷款的知识，其中也会对公积金多少可以贷款90万进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1公积金多少才能贷款一般一人申请住房公积金贷款的，更高贷款额为50万元 。两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，更高款额为80万元 。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款 。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的更高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款更高额度为40万元；广州市主房公积金贷款个人更高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度更高是80万，如果评级评到3a级别的话更高可以80万*(1+30%)=104万 。
拓展资料：
1、公积金的性质
保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金 。
2、特点
普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存***或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人 。

公积金多少可以贷款，公积金多少可以贷款90万

文章插图
2公积金更低交多少，才可以贷款买房？公积金招账户一般要有2万元 。
【公积金多少可以贷款，公积金多少可以贷款90万】所需要的条件是：
1、向住房公积金管理部门请求获得公积金贷款买房 。
2、买房人的年龄需在18到60周岁间，并且收入恒定，还确保自己能够偿还掉本金和利息 。
3、申请人已经缴纳了一段时间的公积金，正常需大于12个月 。
4、公积金账户里面的余钱够多，申请公积金贷款能够获得的金额是公积金剩余钱的10到20倍，比如说2万的余额能够贷到40万 。
不同银行、不同城市公积金贷款的申请条件和贷款的额度是不一样的，贷款能否审批成功、贷款额度多少都是根据您的综合资质进行评估的，具体以贷款经办行实际审批的结果为准 。
1、公积金购房贷款的额度不仅仅与公积金缴纳额度有关，同时也与公积金缴存基数，贷款购房的年限以及名下是否有其他负债来决定，这个计算 *** 是（公积金缴纳额度+公积金缴存基数）x0.4x12x贷款年限就是公积金的贷款额度 。
2、公积金：通常是指住房公积金，有时也指公司公积金 。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 。
3、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式 。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性 。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务 。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有 。
4、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 。
5、公积金贷款额度按级别规定为A级更高能贷80万、AA级更高能贷92万、AAA级更高能贷104万 。公积金贷款年限为更高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57 。（六）借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民更低生活保障的能力 。（七）职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算 。

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