大家好，关于房子交了首付不想要了很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房子交了首付不想要了,卖家不给退钱,找谁仲裁的知识，希望对各位有所帮助！
1交了首付款房子不想要了可以退吗交了首付房子不想要了一般是不能退，如果双方协商一致退房的可以进行退房 。但协商不一致，应当根据合同中的违约情况进行赔偿 。如果是当事人的原因退房应当赔偿违约金，开发商退还首付款 。如需买房退定金推荐选择退房信息咨询平台，退房信息咨询平台***受理房产定金纠纷案件，全国各地均可上门受理 。点击咨询如何退购房定金
1、买房人传出退房通告 。
买房人可根据包裹信件、发传真或是 *** 等的方式向开发商明确提出 。因开发商义务造成退房，应由开发商担负退房导致的损害，包含贷款贷款利息、首付的存款利率、买房的税费等 。如买房合同中承诺了退房的赔偿，按合同书承诺解决，合同书承诺的赔偿不够填补损害的，可再行规定赔付 。
2、半个月内办完手续 。
买房人明确提出退房规定后十五日内，开发商理应退回买房人早已付款的所有房款，而且承担申请办理买房人与贷款金融机构消除或是解除合同的所有手续，在上述手续或是文档并未签署前，开发商理应替代买房人向贷款金融机构付款每个月的本钱与贷款利息 。
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2买了房子付了首付现在不想要了怎么办付了首付款的房子不想要了购房者可以与售房者协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同 。
【法律依据】
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同 。当事人可以约定一方解除合同的事由 。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同 。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形 。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方 。
3买了房子交了首付不想要了可以退吗 买了房子交了首付不想要了可以退，但需要承担违约责任和相应额度的违约金，并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续，如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台 。【点击咨询如何退购房定金】
1、签订房屋买卖合同的时候，应该是约定了违约金 。拿出签订的合同，看看合同上是怎么约定，要是约定的是10%，那么就要承担这10%的违约金 。如果合同里有规定一般按照合同规定支付违约金，但约定的数与实际损失也不能差距过大 。
【房子交了首付不想要了，房子交了首付不想要了,卖家不给退钱,找谁仲裁？】 2、买房退房违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的钱 。法律规定违约金的目的主要是为了维护守约方因守约而受到的相应损失，当有一方因为违反合同约定时，违约方需要支付违约金补偿守约方 。
3、如果出卖人无法举证证明所受到的损失，而买受人又提出违约金过高的话，那么买受方可以请求法律帮助，申请调整违约金，法院会根据守约方实际造成的损失来进行一定调整 。支付买房退房违约金确实是有点高，可以与开发商进行协商 。
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