5、预存资金 。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分 ， 用自有资金存入转贷银行开立的存款专户 ， 用于提前结清原商业贷款 。
6、贷款发放 。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款 。
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4已经用公积金贷款了 ， 如果停止缴纳会不会转成商业贷款？答案是不会!公积金贷款涉及的是公积金管理中心 ， 而商业贷款涉及的是商业银行 ， 两个是不同的单位 ， 只要你按时向卡里存钱还款本息 ， 正常扣款不要违约 ， 公积金中心就不会收回你的贷款或者把公积金贷款转为商业贷款 。
而且住房贷款的审批或者说贷款的审批看得都是当前的资料和证据 ， 有稳定工作 ， 有稳定收入 ， 有良好信用 。但是房贷期限一般较长 ， 公积金中心也不能确定贷款人未来是否真的可以履行合同 ， 也不确定是否能够一直拥有稳定的工作 ， 所以说住房公积金贷款最终不会考虑未来贷款人工作可能发生变动的情况 ， 只要按时还款就没有什么问题 。
公积金贷款签订的是借款合同 ， 合同内只有借款和还款以及违约金的内容 ， 并没有规定还款期限内购房者必须要缴纳住房公积金 ， 因为对于临近退休的人员而言 ， 公积金贷款也是支持的 ， 只不过会缩短贷款年限到上线年限 ， 退休是不考虑在内的 。
即便我们公积金贷款放款后立刻辞职 ， 也不影响我们公积金贷款的还款 ， 也没有人会找到我们让我们缴纳住房公积金或者变更商业贷款 。
5公积金贷款可以转商贷吗？公积金贷款可以转为商业贷款 ， 只要带好材料到贷款银行 ， 签订使用住房公积金归还住房贷款委托书后 ， 银行就会按照委托要求 ， 定期从住房公积金帐户中自动扣款 ， 用于归还商业贷款 。
6公积金停缴会转商贷吗公积金断交了会变成商贷吗 公积金断交有什么影响
公积金断交了会变成商贷吗：
1、公积金一旦中断 ， 将成为商业贷款 ， 影响贷款利率 。连续三个月中断外交关系后 ， 公积金管理中心有权终止公积金贷款合同或执行商业贷款利率 。
2、一般来说 ， 住房公积金管理中心将首先要求在贷款期间按月全额支付未偿还的住房公积金 。拒不支付的 ， 将从已发放的住房公积金贷款中收回或执行商业贷款利率 。
公积金断交有什么影响：
暂停支付公积金对贷款的影响主要表现在以下两个方面：
1、欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请 。
2、对于已申请公积金贷款的借款人 ， 根据住房公积金委托贷款合同 ， 公积金管理中心有权终止贷款合同 ， 要求借款人提前还清住房公积金贷款 。
断交公积金的补救措施：
1、离开公司后 ， 公积金离职后一个月 ， 您应携带户籍簿、省级证明和离职证明到当地公积金中心提***金 。
2、离开公司后找新工作 ， 让以前的公司封存用户的公积金账户 ， 然后将公积金账户交给新单位的经办人 ， 新单位将继续缴纳公积金 。
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