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“冲还贷”的使用 *** 和办理 ***
据了解，“冲还贷”是指缴存职工在办理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用以冲抵个人住房公积金贷款本息 。
举例来说，北京公积金管理中心2020年8月10日向借款人发放贷款120万元 。2021年1月10日，借款人住房公积金账户余额15010元，约定还款额10000元 。按照冲还贷冲抵规则，当日冲抵15000元，不再从借款人的预留还款账户中扣划约定还款额，即冲抵成功 。
办理途径方面，借款人既可在签订贷款借款合同时同步申请办理冲还贷业务，也可在贷款发放后在全市各业务网点办理 。冲抵日为每年1月和7月合同约定还款日，对于符合冲抵条件的，从借款人住房公积金账户中提取资金进行冲抵，若借款人夫妻双方均符合冲抵条件，先从主借款人住房公积金账户中冲抵，再从共同借款人住房公积金账户中冲抵 。
冲抵下限为约定还款额，当约定还款额高于剩余贷款本金、利息、罚息之和或为贷款最后一期时，按剩余贷款本金、利息、罚息之和冲抵 。借款人住房公积金账户内保留人民币10元 。若冲抵失败，则按照借款合同约定，从借款人预留的还款账户中足额扣划当月还款金额 。
参考资料来源：北京商报—北京公积金便民新政出台
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好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家 。
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