大家好，关于房产证抵押贷款流程很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房产抵押贷款流程怎么办理的知识，希望对各位有所帮助！
1房产证抵押贷款的具体流程是什么【房产证抵押贷款流程「房产抵押贷款流程怎么办理」】一、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方***户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查 。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押 。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证 。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位 。
《中华人民共和国民法典》第四百条规定，抵押合同的通常条款不再包括抵押财产的质量、状况、所在地、所有权归属或者使权归属 。
2怎么办理房产证抵押贷款？具体流程有哪些？;根据相关这里，整理了一下办理房产证抵押贷款流程如下：
(1)借款人贷前咨询，填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的***明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料 。
(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查 。
(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押 。
(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证 。
(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位 。
以上就是办理房产证抵押贷款的具体流程 。
房产证抵押贷款是针对有房一族的贷款产品 。只要借款人拥有房屋产权，提交相关材料，就能够批准下来 。
3房子抵押贷款流程？办理房屋抵押贷款的详细流程如下：
1、申请人向贷款机构提供资料；
2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值；
3、贷款机构初步预定贷款额度；
4、办理委托公证和借款公证；
5、贷款机构收押申请人相关证件；
6、办理抵押***手续，并由抵押机构放款 。房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择 。
提交所需证件 。看房评估 。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估 。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同 。抵押*** 。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押***手续，机关费用由借款人承担 。放款 。抵押***办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中 。
文章插图
关于房产证抵押贷款流程和房产抵押贷款流程怎么办理的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站 。
推荐阅读
- 2022年银行抵押贷款利率 银行抵押贷款利率
- 个人房产如何抵押贷款，个人贷款 房产抵押
- 数字版权授权流程 数字版权***
- 农村信用社存折还能贷款吗「农村信用社存折抵押贷款」
- 车辆抵押贷款利率是多少 抵押贷款利率是多少
- 坐飞机流程网上订的飞机票怎么取 坐飞机流程
- 以房产证贷款利率多少钱「拿房产证贷款利率是多少」
- 农村房子怎么抵押贷款划算 农村房子怎么抵押贷款
- 企业微信注册认证流程 微信怎么申请企业号
- 房贷一次性还清，房贷一次性还清多久可以拿到房产证？