公积金贷款可以贷2次,同一时间内公积金贷款只能贷1次 。
一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了,即公积金贷款最多只能贷2次 。
【公积金能贷款吗? 公积金能贷几次款?】公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷,职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款 。职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请 。
公积金贷款额度的算法:
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年) 。
公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定 。
例如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20% 。二套房首付比例不低于70% 。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成,三套房停贷 。
OK,关于公积金可以用几次贷款和住房公积金贷款能用几次贷款的内容到此结束了,希望对大家有所帮助 。
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