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个体户抵押贷款贷多少「个体户抵押贷款贷多少钱」

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大家好，相信到目前为止很多朋友对于个体户抵押贷款贷多少和个体户抵押贷款贷多少钱不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享个体户抵押贷款贷多少相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1房子抵押贷款怎么贷1、把夫妻双方的***明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务***证、银行的资金流水等准备好 。
2、带着***明、房权证到评估公司申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告 。
3、带着夫妻双方的***明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务***证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款，签订借款合同 。
4、银行受理后，认真核实材料真伪，并到经营场所实地查看，符合规定后报上级银行批准 。
5、上级银行批准了，带着***、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押***，出具他项权利证书 。
6、带着他项权利证书到银行取走贷款 。
1、优点
(1)利率低：因为借款人提供了自己的房产做抵押，将银行或其他贷款机构的风险降到了更低，即便借款人不还款，也可以将他的房子依法进行拍卖，所以，贷款机构会适当降低借款人的贷款利息 。
(2)审批额度高：一般 *** 的额度大概是月工资的10倍左右，额度相对较低，如果是办什么急事，可能资金完全不够用，就算个人工资较高，能贷下来的额度还是偏低的 。房贷和车贷相比，房贷的贬值速度明显慢于汽车的贬值速度，并且房产是固定资产，而汽车也是要根据价值来决定贷款额度，不稳定 。
虽说房产也是由房子自身价值来定，但一般更高额度可达房产评估价值的70%，总的来说还是能带一笔较大的资金的 。
(3)贷款期限长：正式由于房产是稳定的固定资产，授信额度一般都较长，那么对于贷款人而言，贷款可用时间就能拉长 。一般房产抵押贷款的授信额度是10~20万，最长的授信额度可达30年 。
(4)易获批：房产抵押贷款最明显的优点就是对贷款人的身份要求很少，不管是上班族、个体户还是自由职业者，只要你的房产足值并且贷款的用途合规合法，基本银行都会通过你的贷款申请 。
2有个体工商户的执照能贷款多少钱贷款金额更高300万元，贷款期限为1年 。
贷款条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间 。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业 。
2、具有合法有效的***明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；
3、借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照；
【个体户抵押贷款贷多少「个体户抵押贷款贷多少钱」】4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；
6、能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保；
7、借款人在工行开立个人结算账户；
8、工行规定的其他条件 。
贷款申请资料：
1、借款人及其配偶有效***件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；
2、经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件；
3、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等；
4、能反映借款人或其经营实体近段时间内经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料；
5、抵押房产权属证明原件及复印件 。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件 。
6、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；
7、银行要求提供的其他资料 。
3房产抵押贷款能贷多少一、《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多是房屋估值的7成 。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的 。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50% 。
房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理 。除了房屋价值外，贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联 。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额 。

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