各银行对房贷担保人对象并没有具体限制 。可以是贷款人的亲属，比如父母、兄弟、姐妹，和其他一些亲戚等；也可以是贷款人的朋友、同事等等 。
不过，不管是找谁来做担保，都必须具备以下几个基本条件：
1）必须对房贷起连带担保责任，在贷款人无力还房贷时替其还款，还款之后可以找贷款人追款；
2）必须具备还款能力，这个要从担保人的收入、负债情况、工资流水等方面判断；
3）必须和贷款人户籍一致，并且是在贷款地当地的户籍；
4）不能是离退休人员，就算每个月有退休养老金也是不行的 。
5）必须要信用良好，尤其是近半年内不能有任何逾期 。
拓展资料
中华人民共和国民法典
第三百八十八条
担保合同与主合同的关系设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同 。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同 。担保合同是主债权债务合同的从合同 。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外 。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任 。
第三百九十一条
未经担保人同意转移债务的法律后果第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任 。
第四百零九条
抵押权及其顺位的处分抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位 。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容 。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响 。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外 。
第四百三十五条
质权的放弃质权人可以放弃质权 。债务人以自己的财产出质，质权人放弃该质权的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外 。
第五百六十六条
合同解除的效力合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失 。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外 。
【买房流水不够可以找担保人吗】主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外
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