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深圳公积金可以回老家买房吗，深圳公积金可以回老家买房吗多少钱？( 二 )

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深圳公积金可以回老家买房吗，深圳公积金可以回老家买房吗多少钱？

文章插图
2深圳的公积金可以用在异地买房吗公积金是可以异地买房的 。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明 。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶***、公积金卡、购房合同、不动产权证、全款和户籍证明或工作证明 。如果职工是公积金贷款购房的，除前面所讲资料外再需提供借款合同和还款凭证 。
使用公积金要注意事项
1、一定要提前咨询：想要办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步 。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，故而一定要提前咨询清楚 。
2、房产使用限制：并不是所有的房子都能够使用公积金贷款购买房子的，有些房子就无法使用公积金贷款购买，比如小产权房、公房和违规修建的房子 。小产权只有乡 *** 颁发的不动产权证，并没有国家所颁发的不动产权证，所以银行和公积金管理中心都不会审批小产权房的贷款申请的，而对于那些违规建造的房子，随时都可能面临被 ***，更别说使用公积金贷款买房了 。
3、注意贷款额度：常常有购房者在申请公积金贷款的时候遇到公积金贷款额度不足的情况，所以购房者在使用公积金购买房子之前还要注意评估一下自己的贷款额度 。
4、注意缴存时间：有些朋友公积金账户内的余额倒是挺多的，但是公积金的缴存时间却不满足贷款条件了，不少城市都规定，只有公积金连续足额缴存一定的时间，才能申请公积金贷款 。所以公积金的缴存时间购房者也要注意，至少保证个人公积金联系未断缴一年以上再去申请公积金贷款 。
3深圳缴的住房公积金 可以异地买房子吗？可以的
职工本人及其家庭成员（配偶或未成年子女）异地购房消费发生后，符合条件的职工及其配偶在三年以内(以票据时间为准），对同一套住房分别能办理一次购房提取 。不能亲自办理的可委托他人代办 。
办理异地购房提取需提供以下材料：
1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》
2.职工***原件；
3.职工住房公积金联名卡；
4.房产证或不动产权证书原件及复印件一份（不能提交房产证原件的，可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属（查询）证明；如为按揭贷款的，只需提供复印件，但须加盖贷款银行业务专用章），若职工不能提供房产证原件或复印件的，可提交经当地房地产***管理部门***备案的购房合同及购房发票或契税税票原件及复印件一份 。）；
5.购房发票或契税税票或政策性住房专用收据或广东省非税收入（电子）票据原件及复印件一份；
6.职工按照配偶份额提取的，须提供配偶***原件和结婚证原件(婚姻***地在广东省的无需提供结婚证原件，如联网查询无法核查的仍需提供)；
7.职工按照未成年子女份额提取的，须提供与原件相符的户口本复印件一份（非深户的须提交户口本原件和复印件一份，不能提供户口本的或者户口本不能体现家庭关系的，须提供出生证明或***部门出具的其他家庭成员关系证明）；
8.职工按照配偶和未成年子女份额提取的，须同时提供第6项和第7项材料；
9.职工购买的住房存在其他权利人的，职工需提供可以证明关系的材料或签署承诺书；
10.委托配偶办理的，须提供配偶的***原件和结婚证原件（婚姻***地在广东省的无需提供结婚证原件，如联网查询无法核查的仍需提供）；
11.委托其他人办理的，需提交受托人的***原件，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件 。职工购买的住房存在其他权利人（仅限于配偶、父母或子女）的，需按规定签署承诺书，且承诺书应一并公证 。
4深圳公积金可以异地贷款买房吗法律分析：深圳公积金是可以申请异地贷款购房的，但是借款人同样也需要达到公积金贷款的有关标准，仅有公积金持续缴纳达到一定的限期，贷款人合乎贷款标准，才可以申请公积金贷款 。有的城市如果不可以办理公积金外地贷款购房，买房者可以提取公积金进行买房 。全额提取公积金的标准：
1、离休；
2、彻底失去工作能力，并与企业停止劳务关系；

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