大家好，小编来为大家解答个人有贷款能贷款买房吗这个问题，个人有贷款能贷款买房吗?很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1名下有贷款还可以贷款买房吗？名下有贷款还可以贷款买房的 。但是贷款机构将首先调查借款人的信用状况，然后调查还款水平 。如果还款水平不高，则无法获得贷款 。借款人已经借钱，是否可以再融资取决于自己的情况 。如果信用记录良好，新旧贷款的总和不能超过月收入的50％ 。
拓展资料
名下有贷款再贷款条件如下：
1、用于支持个人购买城镇的、大修房屋 。其主要产品是抵押贷款加阶段担保个人住房贷款，这通常称为个人住房抵押贷款 。
2、具有完全民事行为能力的公民，拥有完全民事行为能力的港澳台自然人，以及拥有完全民事行为能力的外国人 。
3、另外，借款人还必须具备以下条件，经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力；拥有合法有效的合同，购买、大修房屋、协议和贷款银行要求的其他证明文件；自筹资金超过房屋购买价格的20％（大修），并保证支付购买（大修）房屋的首付款；贷款银行确认的资产是抵押或质押的，或（和）具有足够可赔性的法人，其他经济组织或自然人为担保人；贷款银行规定的其他条件 。
此外，需要提供的资料如下：
申请人和配偶的***、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明） 。购房协议书正本 。预付款收据原件及复印件各1份 。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等 。
文章插图
2名下有贷款还可以贷款买房吗中行提供个人一手住房贷款 。个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款 。主要贷款条件包括：1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份（外籍人士也可以申请，具体条件需参考各地的相关规定）；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、已经签署购买住房的合同或协议；4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5、提供经中行认可的有效担保；6、中行规定的其他条件 。
人民币个人住房贷款最长期限不得超过30年 。中行将根据您的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑 。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线 ***。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务 。
3有贷款记录可以买房贷款吗？对于这个问题不能笼统的说行还是不行 。
之一：原有贷款类型
银行有了贷款，而贷款又分为几大类，贷款如果是房贷，一般不算负债 。如果是其它消费型贷款或者经营性贷款都会算负债，银行审核能不能再次贷款是要看收入负债比的 。负债率过高，银行拒贷 。在范围内，即可 。
第二：原贷款还款情况
已有贷款，在一定程度上是加分项，银行不喜欢白户，你有银行贷款记录，银行通过你的还款记录可以了解你的履约能力，还款记录良好，有助于信用提升，还款记录不好，有逾期，会减分，逾期多了，会直接拒贷 。
第三：负债率
再次贷款，银行都会根据你的征信情况和收入流水情况来综合评定 。已有贷款，只是增加了负债，每个银行都对负债率有一定要求，一般负债率不超过70%，包括信用卡额度使用率 。对于负债率每个银行不同的产品都有不一样的评定标准 。
第四：现贷款类型
如果是信用贷款，那么对负债比会有一定要求，相对抵押贷款来讲，抵押贷款则要求较低 。抵押贷款也更加容易，额度也会更高 。
总结：看能不能贷款，如果已经贷款只是房贷，并且还款记录良好，那么再贷款基本上问题不大 。
如果贷款是其它贷款，那么就需要根据征信工作和收入流水银行综合评定 。
4已经有贷款还能贷款买房吗已经有贷款当然还能贷款买房 。
因为你无论买多少套房，必须按照一定的标准交首付，而作为银行按揭，仅仅只是你剩余部分或者更低，即使你断供，银行仍能以市场价格变卖你的房子，银行不亏 。
5有贷款还能再申请贷款买房吗？有贷款依然可以去申请贷款买房子 。
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