4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件 。搬迁后____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理 。
5、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权 。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任 。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定 。补充规定与本合同具有同等效力 。
第十条屋内设备:空调挂机__台,洗衣机__台,____台,油烟机__台,燃气灶__台,电热水器__台,冰箱__台,微波炉__台,写字桌__,沙发__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,电视柜__,茶几__,鞋柜__等设施 。
第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)煤气卡__张门卡__张钥匙__把本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决 。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决 。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效 。
出租人:
联系电话:
承租人:
联系电话:
___________年____月____日
出租房屋合同通用版篇5
甲方:
乙方:
一、甲方自愿将位于__县__镇__街(原文化路5号)私有房屋一楼门面出租给乙方 。(不包括过道和楼梯间)
二、乙方自愿以每年贰万捌仟元(28000.00元)承租甲方位于__县__镇__街(原文化路5号)一楼门面为营业性生意,租期为三年,第一年合同签订之日起租金一次性付清头一年即贰万捌仟元(28000.00元),第一年租期届满时全部付清后两年的租金即伍万陆仟元(56000.00元) 。
三、三年租期届满,随着物价上涨甲方有权根据市场进行调整房租价格,在同等价格条件下乙方享有优先租赁该房屋一楼门面的权利 。
四、乙方迁入该房屋时,甲方收取贰仟元(2000.00元)押金,直至乙方不愿续租该房屋门面起押金退还 。
五、乙方租赁期间不得有人为房屋基础设施损坏,墙壁乱涂乱画,如有出现以上情况乙方有维修或换补责任 。
六、乙方不得在房屋内进行国家禁止性规定或违法活动,如有此情况任何人都有权报警 。
七、乙方在租房期间,不得擅自修改房屋构造及附属建筑物,如有必要修改或增加的,必须征求甲方的意见,征得甲方同意方可进行,租期已满或乙方不愿继续租赁该房屋,合同自然终止 。
八、租赁房屋期间一楼水、电、卫费乙方自理,电费一度壹元,水费一吨叁元,按照有关规定每月交一次水、电、卫费,不得以任何借口推拖水、电、卫费,如有百圆以上大额欠交的,甲方有权截断水、电源并扣取押金作出水、电、卫费 。
九、从合同签订之日起每晚23:00后乙方不得大声吵囔、喧哗、放大声音乐,以免影响隔壁邻舍,如有一、两次不听劝告者,发现第三次以上则扣除押金并驱出本楼 。
十、除承租人三代近亲属,租赁人不得私自带闲杂人员留宿过夜 。
十一、居住当中,必须保持室内及卫生间清爽、干净、生活垃圾必须到定点位置扔掉 。
十二、乙方不得对该房屋一楼门面另行转租,如有转租视为违约,转租给第三人转租无效并终生不得租赁该房屋 。
十三、以上条款甲乙双方自行遵守,不得违约,如有违约的,违约方支付被违约方贰仟元(2000.00元)整违约金 。
十四、如三年租期已满或有不可抗拒的自然因素合同自行终止 。
十五、如甲乙双方有争议可申请仲裁裁决或申请法院进行诉讼程序裁判 。
十六、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,甲乙双方签字捺印之日起合同即产生法律效力 。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋合同通用版篇6
甲方(出租方):______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条、例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同 。
第一条、出租房屋情况和租赁用途
1、甲方将座落在本市_______区_________路_____弄______号_______室的房屋(简称该房屋)出租给乙方 。该房屋(建筑面积)为___________平方米,房屋用途为居住 。签订本合同前,甲方已向乙方出示(房地产权证,编号:________________),并已告知乙方该房屋(已)(未)设定抵押 。
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