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出租房屋合同电子版 出租房屋合同通用版( 五 )

生活百科租金


(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;
(七)乙方逾期不支付租金累计超过_____月的;
第九条、违约责任
1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款 。
2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿 。
3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任 。
4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金 。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿 。
5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状)或者(赔偿损失) 。
6、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金 。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿 。甲方可从租赁保证金中抵扣 。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付 。
第十条、解决争议的方式
1、本合同适用中华人民共和国法律、法规 。
2、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：
(一)提交南京仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉 。
第十一条、其他条款
1、租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见 。
2、本合同自双方(签字)(签字后________)生效 。双方约定，自合同生效之日起_______日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明 。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载 。
3、本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续 。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任 。
4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款 。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力 。
5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行 。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任 。
甲方签名：_______乙方签名：_______
甲方证件号码：_______乙方证件号码：_______
日期：___年___月___日日期：___年___月___日
出租房屋合同通用版篇7
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20__年6月1日签订的《__》(以下简称“原合同”)中的定义相同 。
鉴于：乙方工作需要，增加一间租房 。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议 。
一、协议内容变更部分为：
1、增加出租房屋：右边第二间门面 。
2、该房屋的租赁期根据乙方的需要而定，(开始租赁日期为20_年7月1日) 。
3、该房屋每月租金为500元(大写：伍佰元整)，此租金在整个租赁期内任何一方不得上涨或下降 。
4、租金支付方式为乙方使用结束后一次性付清 。甲方收款后应提供给乙方收款凭证 。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力 。
除本协议中明确所做修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效 。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准 。
三、本协议一式2份，甲方执1份，乙方执1份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效 。

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