大家好，相信到目前为止很多朋友对于公积金贷款如何还贷划算和公积金贷款和公积金还款哪个划算不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享公积金贷款如何还贷划算相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1住房公积金贷款买房怎么还款比较划算？住房公积金贷款的还款方式有三种：
一，等额本息，是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息) 。
二，等额本金，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少 。
三，自由还款，是指借款人申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个更低还款额，以后借款人在每月还款数额不少于这一更低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式 。
2公积金贷款怎么还划算？有什么依据？公积金贷款无论怎么还都一样，依据是公积金贷款各种还款年限、还款方式，都考虑到了通货膨胀的因素，无论贷款个人怎样还款都不会有区别 。
一、还款年限不造成变化
【公积金贷款如何还贷划算，公积金贷款和公积金还款哪个划算？】无论是公积金贷款还是商业贷款，都是同样的机制，首先是贷款年限可以自己选择，可以选择长期或者短期 。长期贷款和短期贷款的区别有两点，即每月还款额度不同和总利息不同 。短期贷款每月还款额度更高，总利息更低，而长期贷款每月还款额度更低，总利息更高 。这是因为通货膨胀，短短期贷款的利息更低，是因为用户提前还款帮银行解决了通货膨胀的问题 。
同时贷款个人还可以人为的改变还款金额，并非一定要按照贷款年限进行还款，在每月按时缴纳房贷的同时还可以进行额外还款，在攒够一定金额时，可以前往有关银行提前还款，这样利息也会同时计算，虽然贷款年限仍然不变，但是因为本金的减少，总体的利息也会减少，但是因为提前还款，仍然付出了通货膨胀的成本，所以以上的还款方式无论哪一种都不会对个人利益有所改变 。
二、还款方式不造成变化
还款方式有两种，等额本息和等额本金 。等额本息贷款是在还贷之前就统一计算好总利息，然后分成若干份，每月偿还同等数额的本金和利息，而等额本金贷款是根据剩余本金计算利息，也就是前期因为剩余本金更多，所以需要支付的利息更多 。这两者之间的区别是，等额本息还款，从第1个月到最后一个月，金额都不会有变化，而等额本金还款，从第1个月到最后一个月，每月还款金额越来越少 。两者之间对比是前期等额本金每月还的多，后期是等额本息还的少 。年轻人推荐等额本息 。这两者在总利息上没有多少区别 。等额本息前期的还款压力更小 。
三、公积金贷款还款方式的选择
计息方式的选择，可以根据自己的年纪以及收入来选择，在完全有能力支付全款的情况下选择贷款的人，以及收入相对房贷比较高的群体，各种方式都一样 。如果是年轻人且收入比较少，可以选择等额本息，这样前期的还款金额少一些，还款压力也小一些 。如果年纪稍大，以及有一定资产，可以选择等额本金的还款方式，因为有的人后期收入会减少，这样还款到了后期压力会更小 。
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3公积金更佳还款的方式公积金贷款的还款方式有三种，分别是：一次性还款、逐月还款以及停止还贷若干月 。
1、一次性还款就是，从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款 。很多人退休后，都会采用这一 *** 还贷 。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的还款金额 。
2、逐月还款就很简单，每个月直接从公积金帐户中提取公积金还贷 。不过提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足欠缺的还款金额 。
3、停止还贷若干月，就是从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款 。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月 。停止还贷期结束后，贷款人继续按月还款 。在停止还贷期间产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还 。
大家可以根据自己的实际情况，选择最适合自己的还款方式，充分利用公积金的优势 。
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