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等额本金和等额本息的区别「等额本金」

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今天给各位分享等额本金和等额本息的区别的知识，其中也会对等额本金进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1等额本金和等额本息的区别是什么？等额本金和等额本息是不同的还款方式 。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少 。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息 。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异 。

等额本金和等额本息的区别「等额本金」

文章插图
2等额本金与等额本息的区别是什么？等额本金和等额本息的区别主要集中在还款方式,两者有不同的还款方式,同时也适用于不同的经济条件下的用户 。
对于用户来说,当用户有购房需求时,很多人都会通过申请个人住房贷款的形式来买房 。特别是对于那些一二线城市的小伙伴来讲,一二线城市的房价非常贵,很难有人有足够的资金实力来全额买房 。因为每个人的经济条件各不相同,我会通过以下几点介绍等额本金和等额本息的具体区别 。
一、什么是等额本息？
当用户申请个人住房贷款时,如果用户所申请的还款方式是等额本息,这就意味着用户每个月所需要偿还的金额固定相同 。银行会统计用户所需要偿还的银行本金和利息,把所有的金额加到一起,最后平摊到每个月上 。
二、什么是等额本金？
【等额本金和等额本息的区别「等额本金」】等额本金的形式和等额本息有很大的区别,如果用户选择这个选项,用户最开始所偿还的是用户本身的本金,并没有偿还利息部分 。与此同时,当用户偿还的时间越来越久时,用户每个月的还款额会越来越低,这也是一种逐年下降的还款方式 。等额本金的形式比较适合有足够偿还能力的用户,因为等本机在最开始的时候需要偿还更多的按揭费用 。
三、等额本息和等额本金的更大区别是还款方式 。
对于银行来说,银行最喜欢用户申请等额本息的方式 。因为不管用户选择什么时候还款,用户都需要偿还固定的按揭费用 。在现实生活中,可能用户会选择提前还款,这就意味着等额本金的方式会更为划算 。也正因如此,等额本金和等额本息的更大区别是还款方式的难易程度：等额本金在一开始的时候会比较难,但比较适合有足够资金实力的用户,同时也比较适合提前还款 。
3等额本息和等额本金的区别在哪？等额本息和等额本金的区别:
1、两者“每月还款总金额”有明显区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变 。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算 。例如，借了50万元，要分50个月还，则按等额本金法，每月要固定还1万元本金，另加利息 。
2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同：等额本息的计算思路是：假定这个月还了“本+息”共Y元钱，那剩余的欠款“本+息”，在下一个月里又同样还了Y元，如此这般，到了最后还款期限满，欠款“本+息”应该等于零 。这样，经过数学推导和演算，求解出Y值来 。
等额本金法的思路则简单一点了：每期还的本金不变，只要求出每期的应还利息数就行了 。而利息相当于月月清算 。例如总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元 。之一个月还：本金1万元加上100万元本金借一个月应付的利息数；到了下个月，还本金还是1万元，再加上（100-1）=99万元本金借一个月应付的利息数 。显然，下个月的利息少于本月（本金变少的缘故），所以总还款额也少于本月 。如此这般，以后每个月总还款金额越来越少，最后还清 。
拓展资料
等额本金和等额本息哪个好
首先大家需要明确一个概念，那就是贷款利息只与三个因素有关，即本金、利率、期限 。
而还款方式实际上影响的就是本金，也就是说两种还款方式的区别在于，每个月还的本金不同 。
等额本金即每个月还的本金一样多，利息逐渐减少，而等额本息则是每个月还的钱一样多，没有变化 。
举个例子，某人借款1万元，年利率为5%，分6期偿还：
等额本金还款之一个月1708.33元，之后每个月递减6.94元，支付总利息145.83元 。
等额本息还款每个月1691.06元，支付总利息146.34元 。
可以看出，等额本金一开始每个月还款金额比等额本息要多，但后面会慢慢减少，最终总利息反而更少 。

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