公寓和住宅的区别是什么？
1、产权年限不同
虽然房屋的使用时间是没有限制的 ， 但土地产权的使用是有年限的 。一般来讲 ， 土地使用年限会分为40年、50年和70年 ， 其中 ， 商业用地为40年 ， 住宅用地为70年 。
2、水电收费标准不同
一般的住宅属于民用住房 ， 水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房 ， 水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的 。长远来看 ， 住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半 。
3、解决户口规定不同
公寓一般是在商业用地上建起来的项目 ， 是商业性质 ， 因而不能解决户口问题 。如果是住宅的话 ， 根据不同地区的不同要求 ， 只要满足一定的条件 ， 购房者是可以解决户口问题的 。
4商水商电 ， 一度电多钱？一方水多钱？商用水电比民用高是有相关政策规定的 ， 如果房子是商住性质的就必须按商业的水电收费标准来收取 ， 商业水费5.5元每吨、电费0.8元每度 ， 住宅水费2.7元每吨 ， 电费0.47元每度 ，
文章插图
5公寓总电伏是多少更大的估计也就2500w 。
公寓的总电伏与入户的线大小有关 ， 所以一般的公寓都是2000瓦以上 。
公寓的电费一般是商水商电收费标准 ， 比普通住宅的收费标准要高 ， 一般情况下每度电是按照一块钱收取的 。但是每个城市对于公寓电费的定价不一样 ， 公寓分为商业公寓和住宅公寓 。如果你居住的是商业公寓 ， 那么电费大概是在1.2元左右一度电 ， 商业公寓的用电是不分时间段的 ， 不管用电量是在多少 ， 都按照1.2元左右一度电收取 。如果你居住的属于是住宅式公寓 ， 那么电费是按时间段进行收费的 ， 用电量在60千瓦以下 ， 收费的标准是每度电0.4724元 ， 用电量在61千瓦到1千瓦之间 ， 收费的标准在原来的基础上提升0.08元 ， 用电量在101瓦到1500千瓦之间 ， 收费标准在原来的基础上提升0.11元 。
文章到此结束 ， 希望可以帮助到大家 。
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