转租需要注意什么(转租房屋需要注意什么)
租房后 ， 很多人发现交通不方便 ， 影响了出行 ， 就想掉头再租出去 。转租房屋有哪些注意事项？PChouse ， 让我们了解一下 。
1.房屋转租后 ， 承租人与出租人之间的原租赁合同继续有效 。
租赁合同的变更会影响转租合同 。承租人经出租人同意转租房屋的 ， 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 。转租期间 ， 租赁合同发生变更 ， 影响转租合同履行的 ， 应当相应变更转租合同 。
2.转租人未支付租金的 ， 承租人还应当向出租人支付租金 。
房屋虽已转租 ， 但承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 ， 承租人必须向出租人支付租金 。
3.转租损坏房屋的 ， 由承租人承担责任 。
承租人经出租人同意 ， 可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的 ， 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 。第三人给租赁物造成损失的 ， 承租人应当赔偿损失 。
4.转租后的租金上涨一般由承租人享有 。
【转租房子时有哪些注意事项 转租需要注意什么呢】5.出租人依法解除合同时 ， 转租合同随之解除 。
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