办理房产证的流程(办理“房产证”需要什么流程？)
想要自己买房合法合理 ， 最好在买房后尽快拿到房产证 ， 避免一些不必要的麻烦 。那么 ， 新房办理房产证有哪些手续呢？我应该支付什么费用？一般能修多少钱？去过的人三条建议 ， 拒绝走弯路 。
来源:生活常识
首先 ， 各种税费的征收 。一套房面积不足90平方米的 ， 按房价的1%征收契税 ， 面积超过90平方米的 ， 按房价的1.5%征收契税 ， 购买第二套房的 ， 按房价的3%征收契税；住宅登记费每套80元 ， 非住宅登记费每套550元 。
其次 ， 介绍需要提交的各种证明材料 。(一)盖章的申请表；②房屋买卖合同；③签订预售合同的买卖双方对房屋编号、房屋实测面积及房价款结算的确认；④测绘表、房屋登记表、户口本2份；⑤专项维修资金专用收据；⑥契税完税或减免税证明；⑦购买人的身份证明(复印件核对原件)；⑧提交房屋共有协议；⑨银行提前还款证明 。
【办理“房产证”走哪些流程？ 房产证办理流程】最后 ， 介绍整个程序流程 。确定开发商已进行初始登记→到相关管理部门领取并填写《房屋(地面)权属登记申请表》→领取测绘图(表)→领取相关证件→缴纳公共维修基金和契税→提交申请材料→在规定时间内领取房产证 。另外提醒我 ， 在缴纳印花税、产权登记费、制作费时 ， 要认真核对房产证的资料 ， 尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息 。
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