本篇文章给大家谈谈公积金贷款买房首付 ， 以及公积金贷款买房首付不够怎么办对应的知识点 ， 希望对各位有所帮助 ， 不要忘了收藏本站喔 。
1用住房公积金买房首付多少1、使用住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例 ， 购房首付资金是家庭必须准备的 ， 缺口部分可以申请贷款 ， 完成购房全款交付 。
2、在一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额 ， 如果首付比例要求越高 ， 则购房贷款的门槛就越高 ， 目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30％ ， 二手房为40％ 。
公积金 ， 通常是指住房公积金 ， 有时也指公司公积金 。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 。
《贷款通则》第十三条 ， 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限 ， 确定每笔贷款利率 ， 并在借款合同中载明 。
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2住房公积金买房首付多少合适如您在上海市的中国银行办理个人公积金贷款业务 ，
（1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭 ， 其住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭 ， 其住房公积金贷款首付比例不低于30% 。
（2）对为改善居住条件购买第二套住房的 ， 购买普通住房 ， 贷款首付款比例调整为不得低于50%；购买非普通住房 ， 贷款首付款比例调整为不得低于70% 。
注：购房合同网签时间在2016年11月28日（含）之前的按原有政策执行 。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异 ， 需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心 。
以上内容供您参考 ， 业务规定请以实际为准 。
如有疑问 ， 欢迎咨询中国银行在线 ***。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务 。
3公积金可以付首付吗住房公积金是不能用于支付房贷首付款的 ， 要贷款买房的话 ， 必须要先用自己的现金支付了房子首付款 ， 然后才能去申请公积金贷款 ， 根据自己公积金账户里所缴存的公积金余额来获批到相应资金 ， 用于支付剩余房款 。
若是公积金账户有足够余额 ， 那在办理公积金贷款的同时还可以申请办理公积金冲还贷业务 ， 用账户里的公积金余额来冲抵房贷应还本金/本息 。
当然 ， 没有缴存住房公积金的也可以去申请贷款买房 ， 办理个人商业性住房贷款就行 。而有缴存公积金的若所交的公积金余额不足 ， 导致申请的公积金贷款额度不够的话 ， 还可以办理组合贷款（即公积金贷+商贷的组合） 。
但无论是哪种类型的房贷 ， 房子首付款一般都是需要用自己的现金支付 。交了首付款后 ， 和房地产开发商签订好购房协议 ， 才可以凭借首付款收据和个人相关资料去申办房贷 。
如果你在网上有逾期记录 ， 或者有多个平台的借款记录 ， 那么你的各种记录都会被大数据风控 ， 当你的网贷平台经常拒绝你的时候 ， 即使是花呗也会被关闭 。若您的网黑数据存在异常 ， 可查找：小七信查 ， 即可获取您自己的大数据和信用状况 ， 可获得各种指标数据 ， 可查询您自己的个人信用状况 ， 黑名单情况 ， 网贷申请记录 ， 申请平台类型 ， 是否逾期 ， 逾期金额 ， 是否有仲裁案件 ， 等等重要数据信息 。
扩展资料：
公积金余额能否支付购房首付款？
公积金余额不能用来支付房子首付款 ， 因为公积金是先使用后才可以提取的 ， 也就是说 ， 只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理公积金提取手续 。
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