5怎么计算公积金贷款能贷多少钱？【公积金贷款如何自主核算「公积金贷款自主核算好不」】你好！想更全面了解公积金的相关知识，可以先看下这篇文章
公积金是什么？有什么用？看完你就懂了
公积金不是想贷多少就能贷多少的 。每个城市的更高贷款额度都不一样，个人和家庭的贷款额度也是不一样的 。
这里列举几个城市的更高贷款额度 。
上海：个人50万，家庭100万；广州：个人60万，家庭100万；
深圳：个人50万，家庭90万；郑州：个人40万，家庭60万 。
像北京这种大城市，更高可以贷120万 。
但具体能贷多少钱，还得另外算 。假设30岁的小李在广州上班，每个月交公积金1667，账户余额有6万；
根据广州的计算公式：
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数：
6 万 × 8 + 1667 × 360 = 108 万 。所以小李能贷款108万 。
但广州个人更高限额60万，所以小李只能贷到60万 。
所以说，各地政策不同，贷款前建议拨打当地公积金中心热线12329详细咨询下 。
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6公积金贷款是如何计算的？公积金贷款的计算 *** 是根据年限不同而有所不同的大部分是按照5年作为分解，之前5年以下的是按照2.75，5年以上的更高年限不超过30年，是按照3.25，第1套住房和第2套住房略有不同 。
公积金贷款这是大部分有公积金账户的人都会选择的贷款方式，因为这种贷款方式它本身的成本更低，商业贷款的利率平均要达到5个点，甚至说高的要达到6个点 。而且手续非常麻烦，不是那么容易下来的，要查自己的银行流水等各方面的信息，但是公积金贷款它就简单多了，而且公积金贷款的利率平均要比商业贷款低两个点，有时候会低得更多 。所以虽然公积金贷款的贷款上限已经年限都是有要求的，但是他仍然很受欢迎 。
公积金贷款本身利率比较低，所以就比较受欢迎，但是公积金贷款那不是想贷多少就贷多少的，比如说正常的公积金贷款，大部分城市是要求个人为一套住房贷款最多不超过60万，有的城市是要求50万，夫妻二人共同为一套住房贷款贷款总额不超过80万，这是贷款的数额的要求 。然后在贷款的年限方面又要求大部分城市是更高不超过30年，超过5年期的公积金贷款贷款利率就会达到3.25，第2套住房会上升0.1~0.3个百分点 。
如果有自己的公积金账户的话，买房子可以选择组合贷款的方式，因为公积金贷款的本身的贷款利率更低，虽然50万可能不够用的，但可以先用公积金，比如说这房子贷款是150万，先用50万的公积金贷款，剩下的5 100万再用商业贷款，这样可以降低很多利息支出的 。短期内来看没什么影响，但是如果是20年30年的贷款，贷款利率差了两个点，这个差了好多钱的 。
本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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