《更高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》(法释[2003]19号)规定：
第二十二条 ， 当事人结婚前 ， 父母为双方购置房屋出资的 ， 该出资应当认定为对自己子女的个人赠与 ， 但父母明确表示赠与双方的除外 。
当事人结婚后 ， 父母为双方购置房屋出资的 ， 该出资应当认定为对夫妻双方的赠与 ， 但父母明确表示赠与一方的除外 。
遇到这种情况 ， 需要看房屋他的***在哪一个人的名下 ， 如果是在男方名下的话 ， 那么就是属于男方 ， 通常情况下 ， 父母出资的话 ， 都会是与对自己孩子的一种赠与 ， 除此之外也给大家介绍一下离婚的时候房屋的分割问题 。
父母出首付新婚姻法离婚怎么分配3
一、新《婚姻法》婚后父母出首付买房归属问题如何确定?
婚后购房父母出首付,房产证***在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产 。但是如果婚后夫妻
一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产 。
其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确 。
总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失 。
二、夫妻离婚财产如何分割
(1)夫妻共同财产 ， 一般应均等分割 。也就是说 ， 夫妻共同财产 ， 原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况 ， 具体处理时也可以有所差别 。属于个人专用的物品 ， 一般归个人所有 。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产 ， 分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分 ， 由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方 。
(3)已***结婚尚未共同生活 ， 按照习俗给付的彩礼的 ， 或婚前给付导致给付人生活困难的 ， 离婚时可以请求对方退还彩礼 。
(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的 ， 入伙的财产可以给一方所有 ， 分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿 。
(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等 ， 离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑 ， 予以合理分割或折价处理 。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建 ， 离婚时未变更产权 ， 增殖部分中属于另一方应得的`份额 ， 由房屋所有人折价补偿给另一方 。
(7)借婚姻关系索取的财物 ， 离婚时 ， 如结婚时间不长 ， 或者因索要财物造成对方生活困难的 。可酌情返还 。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的 ， 可按赠与处理 。
(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋 ， 应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有 。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿 。在双方条件相同的情况下应照顾女方 。
(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的 ， 在分割夫妻共同财产时 ， 应根据具体情况对另一方予以适当的照顾 。
(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失 ， 离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的 ， 不予支持 。
根据以上新《婚姻法》
婚后父母出首付买房归属问题的规定 ， 若在父母买房后将凡物赠与自己的子女的 ， 属于夫妻一方的财产 ， 但若是双方在婚后共同还款的 ， 则属于双方的共同财产 。但是在司法实践中 ， 如何认定是双方共同还款是存在问题的 ， 故而建议各位在还款时留下还款证明 。
42022父母出首付新婚姻法 2022父母出首付新婚姻法
2022父母出首付新婚姻法 ， 婚姻法与我们的生活是息息相关的 ， 一般来说婚后财产和婚前财产是有区分的 ， 夫妻共同财产 ， 一般应均等分割 。以下了解2022父母出首付新婚姻法 。
推荐阅读
- 买房子交了首付能退吗，买房子交完首付可以退吗？
- 父母能给儿子铺婚床吗 是为什么
- 4s买车首付一般付几成 4s店买车首付能付一成吗
- 父母爱情：在江亚菲的婚宴上,安杰为何最终还是选择了服软呢？
- 条件+材料 哈尔滨十八岁以下子女投靠父母落户办理指南
- 第二套房首付要付多少钱 第二套房首付要付百分之多少
- 北京父母购房子女可以提取住房公积金吗？
- 哈尔滨父母投靠子女落户条件有哪些？
- 哈尔滨父母投靠子女落户网上办理入口+申请材料
- 首套房卖掉后再买房首付是多少 有住房积又怎么算