机械|二级建造师法规科目核心笔记( 二 )
15、我国《专利法》保护的是发明创造专利权 ， 并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计 。
16、委托作品著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定 ， 合同未作明确约定或者没有订立合同的 ， 著作权属于受托人 。
17、债务履行期届满抵押权人未受清偿的 ， 可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的 ， 抵押权人可以向人民法院提起诉讼 。
18、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的 ， 保证人应当对全部债务承担责任 。
19、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押 。
20、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用 。
21、抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的 ， 应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 。
22、给付定金的一方不履行约定的债务的 ， 无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的 ， 应当双倍返还定金 ， 定金的数额由当事人约定 ， 但不得超过主合同标的额的 20％ 。
23、保险人对人身保险的保险费 ， 不得用诉讼方式要求投保人支付 。
24、工程开工前 ， 发包人应当为建设工程办理保险 ， 支付保险费用 。
25、保险人对下列原因造成的损失和费用 ， 负责赔偿：（1）自然事件 ， 指地震、海啸、雷电等及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故 ， 包括火灾和爆炸 。
26、安装工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始 ， 至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格 ， 或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止 ， 以先发生者为准 。
27、行政处罚的种类：警告；罚款；没收违法所得 ， 没收非法财物；责令停产停业；暂扣或者吊销许可证 ， 暂扣或者吊销执照；行政拘留；法律、行政法规规定的其他行政处罚 。 28、建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定 ， 降低工程质量标准 ， 造成重大安全事故的属于重大安全事故罪 。
（二）施工许可法律制度
1、工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 ㎡以下的建筑工程 ， 可以不申请办理施工许可证 。
2、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 ， 不再领取施工许可证 。
3、建设单位申请领取施工许可证 ， 应当有满足施工需要的技术资料 ， 施工图设计文件已按规定审查合格 。
4、建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工；因故不能按期开工的 ， 应当向发证机关申请延期；延期以两次为限 ， 每次不超过 3 个月；既不开工又不申请延期或者超过延期时限的 ， 施工许可证自行废止 。
5、建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列 。
6、建筑业企业可以申请一项或多项建筑业企业资质；企业首次申请或增项申请资质 ， 应当申请最低等级资质 。
7、企业发生合并、分立、重组以及改制等事项 ， 需承继原建筑业企业资质的 ， 应当申请重新核定建筑业企业资质等级 。
8、申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的 ， 不予受理或者不予行政许 可 ， 并给予警告 ， 申请人在 1 年内不得再次申请建筑业企业资质 。
9、以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质证书的 ， 由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关部门给予警告 ， 并依法处以罚款 ， 申请人 3 年内不得再次申请建筑业企业资质 。
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