本篇文章给大家谈谈公积金如何对冲银行贷款 ， 以及公积金如何对冲银行贷款余额对应的知识点 ， 希望对各位有所帮助 ， 不要忘了收藏本站喔 。
1公积金对冲怎么办理流程公积金对冲怎么办理流程
公积金对冲是指办理了公积金贷款业务在之后的还款中 ， 可以用缴纳的公积金冲抵划款的金额 。那么公积金对冲的办理流程是怎样的呢？
1、携带借款人和共同借款人的***件 ， 以及能够证明共同借款人之间关系的材料（比如说夫妻可以用结婚证）等到指定的银行网点办理；
2、需要签订《对冲还贷协议》；
3、办理成功后 ， 从下个月起生效 ， 按照办理的对冲方式进行还款 。
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办理公积金对冲的申请资料有哪些？
1、如果是借款人本人申请 ， 需提交银行盖章的对冲审批表、***、还贷的银行账户；
2、如果是借款人及其配偶共同申请 ， 需提交银行盖章的对冲审批表、***、结婚证明、还贷的银行账户；
3、如果是父母子女共同申请 ， 需提交银行盖章的对冲审批表、***、还贷的银行账户、共同还款协议；
4、住房公积金管理中心要求的其他资料 。
公积金对冲是什么意思?
公积金对冲还贷业务具体是指办理了住房公积金贷款的职工 ， 在偿还贷款的过程中 ， 使用了借款人或者配偶缴存的住房公积金 ， 以此用来冲抵部分或全部的月还款额的一种操作方式 。
目前 ， 公积金对冲主要有两种对冲还贷方式 ， 一种是住房公积金月对冲还贷 ， 还有一种是住房公积金年对冲还贷 。住房公积金月对冲还贷 ， 公积金月对冲还贷 ， 顾名思义就是在偿还贷款的过程中 ， 将缴存的住房公积金用来冲抵部分或全部月还款额的操作方式 。住房公积金年对冲还贷的意思则是指办理了省直住房公积金贷款的职工 ， 在偿还贷款的过程中 ， 每年提取一次缴存的住房公积金余额 ， 来冲抵部分贷款本金的操作手法 。
需要明白的是 ， 办理了公积金对冲还贷并不是终点 ， 也不是高枕无忧 ， 住房公积金中心每个月还会对已经办理了按月对冲还贷业务的贷款进行相关的跟踪 ， 发现不符合按月对冲还贷条件的贷款 ， 会立刻终止按月对冲还贷 。所以在这点上 ， 需要注意的是 ， 如果公积金里的余额不足 ， 需要绑定还款的银行卡 ， 弥补公积金中的空缺 。如果没有弥补空缺的话 ， 就会出现逾期等情况 ， 还会对信用产生不良影响 。
2如何办理公积金对冲还贷？需要提供这些资料;如今 ， 越来越来多的公司会给员工买五险一金 ， 其中住房公积金可以用来贷款买房 ， 相比商业贷款买房可以省下不少利息 。而要是办理公积金贷款后 ， 公积金账户余额大于月供金额 ， 如此可办理公积金对冲还贷业务 ， 银行可直接从公积金账户扣钱还贷 。下面就来介绍下 ， 公积金对冲还贷相关事项 。
1、公积金对冲还贷是什么意思？
简单的来讲 ， 就是用公积金账户余额来冲抵公积金还款金额 ， 除了可以用主贷人的公积金余额外 ， 还能其配偶公积金余额进行冲抵 。
公积金对冲还贷有三种形式 ， 包括按月对冲还贷、提前部分对冲还贷、提前全部结清对冲还贷 ， 还贷方式各不相同 。
其中 ， 按月还贷是每个月从公积金账户余额扣除月供 ， 提前部分对冲是由公积金余额来对冲部分还款金额 ， 提前全部结清对冲还贷是指用公积金账户余额对冲所有全部贷款金额 。
2、公积金对冲还贷如何办理：
公积金对冲还贷 ， 只能用主贷人或其配偶住房公积金进行对冲 ， 不支持异地公积金办理 ， 并且公积金缴存时间要大于6个月以上 ， 这些都是基本的条件 ， 具体条件可以拨打当地住房公积金管理中心咨询 。
在满足条件的前提下 ， 去公积金中心指定银行网点签订《对冲还贷协议》 ， 并去柜台办理相关业务 。办理成功后从下个月生效 ， 会按照选择的对冲方式从公积金账户划扣资金还款 。
需要提供的资料有这些：
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