很多朋友对于个人买二手房如何贷款和个人买二手房如何贷款最划算不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1买二手房贷款流程是怎样的个人二手住房贷款业务流程是：1.签订《买卖合同》；2.申请贷款；3.房产评估；4.贷款审批；5.签订合同；6.办理房产过户及抵押***手续；7.签订《借款借据》；8.发放贷款；9.还本付息 。
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【个人买二手房如何贷款「个人买二手房如何贷款最划算」】以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
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2买个人的二手房，可以申请贷款么，什么流程个人二手住房贷款业务流程是：1.签订《买卖合同》；2.申请贷款；3.房产评估；4.贷款审批；5.签订合同；6.办理房产过户及抵押***手续；7.签订《借款借据》；8.发放贷款；9.还本付息 。
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3从个人手里买二手房怎么贷款 *** 及流程推荐如下：
1、之一点大家作为借款的方面，需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案 。
2、第二点是大家与二手房房主签定房屋买卖合同，由于交易中心要求不同，大家需要根据自己的地区的情况签订，这点可以咨询一下，很简单 。
3、第三点是当按揭服务公司将初审后，大家的情况基本符合的话，就会把贷款资料交贷款银行审核，
银行如果也通过后，按揭服务公司将安排大家与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费，这样我们的程序就看做好了 。
4、第四点是一切准备就绪后，大家就可以到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，
这样银行就可以进行处理，在办理过户的时候一定要仔细，注意自己的房屋具体情况 。
5、第五点是大家作为贷款人，当大家的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将会按照规定把大家的产证复印件和他项权利证明原件交银行，
我们贷款的银行在收到大家的房产证和他项权利证明后，按揭服务公司将所贷金额发放给大家，这样整个程序就基本结束了 。
拓展资料：
房产抵押所需资料：
1、申请人和配偶的***、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明) 。
2、购房协议书正本 。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份 。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等 。
5、开发商的收款帐号1份 。
房产抵押范围
1、房产 。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权 。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权 。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物 。
2、土地使用权 。土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利 。土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权 。并非所有的土地使用权均可以抵押 。可以抵押的土地使用权范围如下：
依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押;
抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权;
乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权 。
3、在建工程 。在建工程，是指房地产开发企业以合法方式取得的土地使用权和在建工程投入的资产所组成的综合财产 。以在建工程抵押的，必须是依法可以 *** 的在建工程，因为只有可以 *** 的在建工程才能通过 *** 实现其价值，从而保证抵押权的实现 。
4、已经付清部分或者全部房价的预购的未竣工的商品房 。
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