2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6、贷款人规定的其他条件 。
扩展资料：
《个人住房贷款管理办法》第三十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：
1、借款人不按期归还贷款本息的；
2、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；
3、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、 *** 、赠与或重复抵押的；
4、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；
5、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；
6、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；
7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的 。
参考资料来源：中华人民共和国住建部—关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知
5之一套房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗名下已经办理有房贷，且这一套房贷还未还清，在这种情况下，客户也是可以再去贷款购买第二套房的 。并没有规定说尚有房贷未还清的客户不能再贷款买房，只要客户符合银行贷款条件，年龄达标，有稳定的经济收入来源，具备按时还款能力，信用良好，那就能办到贷款 。
如果名下未还清的房贷是住房公积金贷款的话，那在贷款购买第二套房的时候，只能去办理商贷，无法去办理住房公积金贷款 。只有等把名下的住房公积金贷款给还清了，才能再去申请住房公积金贷款 。
温馨提示：以上内容，仅供参考 。
应答时间：2021-08-10，最新业务变化请以平安银行官网公布为准 。
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6之一套房贷没还清，买第二套房还能贷款吗中行贷款种类较多，贷款类型不同，借款人条件存在差异，您可先通过中行门户网站“个人金融-个人贷款”功能查看贷款种类及相应贷款的具体信息 。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
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关于首套房贷未还清再买房的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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