最近被多地银行停贷 ， 延迟房贷刷屏 ， 本想着找一个最近提问 ， 进行回答 ， 结果发现 ， 大多是一年前的问题 ， 可见二手房停贷问题并不是只有今年 ， 其实每一年都会出现这种情况 ， 尤其到了年中 ， 经过半年的房产交易 ， 银行也到了停贷和延迟房贷的时间…
银行停贷 ， 延迟放贷是什么原因
如果喜欢看数据的可以去看看微百科 ， 有理有据 ， 绝对满意 ， 咱们用普通人的思维方式看待这件事 ， 停贷 ， 延迟放贷每年都会出现 ， 每次出现都会引起一番讨论 ， 但说到原因 ， 各地银行政策并不相同 ， 停贷 ， 延迟房贷的城市都在南方 ， 北方此类情况不明显 ， 这从侧面说明 ， 银行已经完成上半年 ， 甚至全年放贷任务 ， 尤其是已经停贷或者延迟放贷的这些城市 ， 前半年交易明显 ， 无论房价上涨还是下跌 ， 但没有影响交易量 ， 甚至交易量惊人 ， 银行提前完成放贷任务 ， 自然会重新规划 ， 或停贷或延迟放贷 ， 以此缩减成交量 ， 侧面遏制二手房交易 。
二手房停贷 ， 延迟放贷 ， 会不会将有购房需求的人推向新房？
毋庸置疑 ， 必然会将一部分本打算购买二手房 ， 有购房需求的客户引流到新房市场 ， 我们可以看看当地城市建设 ， 发展速度 ， 且不说其他 ， 单说还在建设 ， 出售的新房项目有多少？
【二手房停贷，究竟动了谁的奶酪？】开发商拿地 ， 建房 ， 必然会得到当地政府支持 ， 最明显的是基础建设 ， 交通 ， 教育 ， 医疗方面的规划支持 ， 确保新建住房能够卖出去 ， 尤其现在大多数城市 ， 环内已经饱和 ， 鲜有新房项目 ， 大多数新房都在环外 ， 在郊区 ， 政府通过开发商建房 ， 卖房 ， 近而完成城市迁移 ， 换而言之 ， 现在的城市 ， 本土市民都已经迁移到城市外 ， 城市中大多是新市民 ， 这种情况有没有？
二手房停贷 ， 客户引流至新房项目 ， 促进新房交易量提升 ， 以此达到新房去库存 ， 避免出现新房难卖情况 ， 减轻开发商压力 ， 一举多得 ， 何乐不为 。
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