【二手房交易税费 了解一下】
文章插图
1、二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等 。
2、对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4% 。
3、二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热 。结果是增加了国家的税收收入,也增加了买房人的购房负担 。
推荐阅读
- 淀粉期货最新行情 上海期货淀粉交易
- 英国维珍银河获美国企业注资8亿美元 太空旅游计划将开放进行公开交易投资 ...
- 沈阳二手房价格涨还是降了,沈阳房价二手房还涨吗?
- 二手房房产证抵押后多久放款贷款已经批 二手房房产证抵押后多久放款
- 二手房再次出售好卖吗 二手房再次出售好卖吗?
- 本地二手房申请公积金商转公需要什么材料
- 首套房建议买二手房吗 建议买二手房吗?
- 二手房停贷,究竟动了谁的奶酪?
- 二手房将面临停贷预示着什么信号?
- 为什么二手房越来越难卖 为啥二手房越来越难卖了?