大家好，相信到目前为止很多朋友对于公积金贷款不得超过多少年和公积金贷款年限最多多少年不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享公积金贷款不得超过多少年相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1公积金最长贷款年限是多少公积金贷款年限怎么确定
1、整年计算，最短1年，最长30年;
2、男职工可计算至65周岁，女职工可计算至60周岁，即男职工50岁，贷款年限最长15年;
3、不得超过住房剩余的土地使用权年限，即使用权总计70年，贷款时住房若只剩20年使用权，则贷款年限最长20年;
4、贷款人如果购买二手住房，原则上房屋贷款年限一般最长不超过20年 。
注意，贷款年限因各地政策不同，可能存在些许差异，具体以当地住房公积金管理中心为准 。
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公积金贷款条件
1、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限 。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上 。
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，该购建等行为发生在一年以内 。
3、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力 。
4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金 。
5、提供符合经管理中心审定的资产作为担保 。
6、符合法律、法规及规章规定的其他条件 。
职工申请贷款应当符合个人信用审查标准 。对申请人(及其配偶、共有权人、共同承诺还款人)经查询中国人民银行个人信用报告等个人信用信息，存在下列情形的，不予贷款：
1、贷款当前 。
2、贷记卡当前 。
3、准贷记卡存在透支180天以上未还记录(含卡费、年费) 。
4、贷记卡存在近12个月内未还还款额次数超过6期记录(含卡费、年费) 。
5、单笔贷款存在近24个月内连续超过6期记录(含担保人代还)或累计超过10期记录(含担保人代还) 。
6、单笔贷款存在累计超过24期记录 。
7、贷款存在担保人代还记录 。
8、近24个月内贷款存在展期(延期)或以资抵债等记录 。
9、存在因信用不良被起诉的记录 。
10、有骗提、骗贷记录 。
11、其他不良贷款记录或不良信用记录 。
2公积金贷款期限多少年随着时代的发展，如今越来越多的人都办理了房贷了，而且还有很多人都缴纳了公积金，所以现在的人买房都申请了公积金贷款，但是大家都不知道公积金贷款有多少年，那么公积金贷款期限最长多少年？需要什么条件？下面一起来看看吧 。
据了解，公积金贷款期限最长是30年，公积金贷款买房，男性最长可贷款至65岁，女性最长可贷款至60岁，最长贷款年限不超过30年，二手房最长贷款年限不超过20年 。住房公积金管理中心委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款和归还手续 。
3公积金贷款年限是多少法律分析：1、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年;
2、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年;
3、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日 。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限;
4、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年;
【公积金贷款年限最多多少年公积金贷款不得超过多少年】5、离法定退休年龄不足5年(含5年)的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年 。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明 。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续 。
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