“主要是实体经济融资‘面、量、价’方面着力，稳步拓宽融资覆盖面，让更多受困企业、小微企业、制造业等获得融资 。”周茂华告诉采访人员，同时，挖掘LPR改革潜力，合理降低实体经济融资成本，尤其是小微企业、制造业和基建等重点领域；合理引导中长期贷款，加大制造业、基建等项目支持，促进投资、带动就业，促进内循环，扩大有效需求，助力稳定经济大盘 。
王青表示，考虑到当前宏观政策仍保持稳增长取向，其中降低实体经济融资成本是一个重要发力点，加之8月LPR报价下调效应逐步体现，预计10月新增企业贷款利率将续创历史新低；在9月末两项房贷利率调整政策落地后，10月新增居民房贷利率也将延续下行 。
贝壳研究院最新发布的重点城市主流房贷利率数据已体现了该趋势 。贝壳研究院统计数据显示，2022年10月首二套房贷主流利率指数环比继续下行 。10月首套主流利率平均为4.12%，二套平均为4.91%，首套利率环比下行3BP，二套利率与上月持平，较去年最高点分别回落162BP和109BP 。
分城市线来看，一线城市房贷利率最高，首套平均为4.60%，二套平均为5.13%，与上月持平；二线城市首套利率最低，平均为4.08%，三四线城市首套房贷利率平均为4.11%；另在利率下调幅度方面，三四线城市房贷利率同比降幅最大，首二套利率同比降幅分别为169BP和116BP 。
贝壳研究院市场分析师刘丽杰表示，9月末的阶段性定向降息新政是本月首套房贷利率回调的主要推动因素，另结合放松限购、限贷等政策，将明显减轻首次购房群体的购房成本，加速购房者决策，有助于增加市场成交 。此外，在改善性需求对市场的主导作用日益增强的背景下，政策上也要关注降低“卖一买一”“卖旧买新”的贷款利率，未来不排除会进一步结构性放宽二套房贷款利率政策的可能 。
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