公积金可以贷款二套房吗「住房公积金可以贷款二套房吗」
本篇文章给大家谈谈公积金可以贷款二套房吗，以及住房公积金可以贷款二套房吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1二套房公积金可以贷款吗买二套房可以申请公积金贷款，但是会受到一些限制 。比如首套房使用公积金贷款，还存在未结清款项的话，那么就不能申请二套房公积金贷款 。另外，买二套房申请公积金贷款，首付比例会比首套房高 。
公积金贷款条件、利率：
1、公积金贷款申请条件：
对于初次使用公积金贷款，借款人只需建立住房公积金账户6个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款 。
另外，购房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制，只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金贷款 。需要注意的是，如果借款人是再次使用公积金贷款，需结清上一次贷款后方可再次使用 。
2、公积金贷款利率：
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25% 。
住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行 。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准 。
一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行 。
2第二套房可以用公积金贷款吗如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，是支持您购买家庭第二套住房，但是计算利率须在原有利率基础上浮10% 。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
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3二套房可以用公积金贷款吗买二套房符合条件的可以用公积金贷款 。借款人应当信用良好已参加住房公积金制度；一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清；一套房虽正在按揭中的但使用的是商业贷款 。
【【法律依据】】
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用 。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同***人士进行详细沟通 。
4公积金可以贷二套房吗购买二套房是可以使用公积金贷款的 。不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制：1、如果之一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的；2、如果之一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款；3、如果之一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的 。法律依据：《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定，下列情形属于二套房：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋***信息系统(含预售合同***备案系统，下同)中其家庭已***有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的 。
5二套房是否可以公积金贷款二套房可以 公积金贷款。若借款人在购买之一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款若之一套房是用 商业贷款 买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款 。若之一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算 。《 住房公积金管理条例 》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工 住房公积金 账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、 退休 的； （三）完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的； （四）出境定居的； （五）偿还 购房贷款 本息的； （六）房租超出家庭 工资 收入的规定比例的 。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户 。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益 。
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