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维修基金的滞纳金一般是有罚款的，也就是滞纳金 。如果买受人因自身原因逾期缴纳维修基金，需要按照相应规定缴纳滞纳金 。不动产备案，他要先交契税，所以不需要先交维修基金 。感兴趣的朋友，让我们来看看边肖带来的介绍吧！
维修基金迟交罚款了吗？
如果维修基金交晚了，一般会有罚款 。其实会有滞纳金的 。一般购房者应在房屋交付后90天内缴纳维修基金 。如果买受人因故迟交维修基金，那么买受人需要按照相关规定缴纳滞纳金，具体要缴纳的金额无法确定，因为不同地区的执行标准会有所不同 。
先备案还是先交维修基金？
维修基金交了才能备案 。购房合同备案前，必须缴纳维修基金 。维修基金只是暂时存放在房管局 。业主委员会成立后，可以和业主委员会一起管理 。维修基金是小区公共设备保修期满后才可以使用的维修基金，其产生的利息也要由小区公共维修部使用 。
可以动用维修基金 。
房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的重大维修和更新 。
房屋的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等 。公共区域指室外墙面、门厅、楼梯间、走廊等 。
【维修基金交晚了罚款吗 先备案还是先交维修基金】公共设施设备是指房屋及相关配套区域内由业主共同所有、共同使用的给排水管道及设备、配电电缆及设备、电梯、公共照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性停车库、公共文化体育设施等共用设施设备 。维修基金由房管局管理，申请流程复杂 。
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