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必须买房才能结婚吗，先买房再结婚到底为什么？

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必须买房才能结婚吗，先买房再结婚到底为什么？

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刚过去的七夕，全国各地都有不少的新人选择在这一天领证结婚，甚至有些凌晨排队只为领到七夕第一本结婚证 。
而中国式结婚，除了双方认可，父母祝福，无论是漫长的恋爱马拉松，还是相亲的闪电相识相连，结婚了住哪里一定会成为双方甚至是双方家庭必定讨论的内容 。有一座逃不过的大山横在婚姻面前，那就是——婚房 。
有些人要求必须买房，有些人租房也可以过 。
随着年轻人的思维变化，时代的进步，一定要买房结婚的比例似乎也在逐年的下降，租房结婚也成了一个选择，但租房结婚真的比买房结婚更好么？
其实不然 。
买房不仅仅是一份保障
国内当下的房价，无论城市大小，相对于收入而言，都是非常高的 。相比较来看房租反而迟迟不能跟上房价上涨的脚步 。
于是，许多人就说，中国的房价这么高，以后也难涨了，租金不高，租房更合适 。
抛开房价和租金高低比例的问题，我们从居住的角度来讲，自己的房子都难免会出现各种各样的问题，更不用说别人的房子 。
乱涨租金，毁约，乱扣押金等等各种问题都是租房中极其普遍的现象，无论是主动换房还是被迫换房，再找房搬家的精力时间成本更高 。
新的家具家电不敢添置，房东的不好用不说，旧了坏了还要赔 。
而且房东一般是不允许租客在墙上打钉子的，虽然你可以租房结婚，却连个婚纱照都不能挂！
一旦婚后有孕或有孩子，频繁搬家简直是灾难 。
相反，有自己一套房的安定踏实，绝非是一两句话可以描绘的感受 。
换个角度，纵观中国房地产几十年，从经济收益的角度来看 。房产的收益可谓是各种投资品中最为优质的投资品 。
即使当下的房价已经越来越高，但钱在飞速贬值的今天，收入在迅速上涨的今天，房价并不会踟蹰不前，只是周期性涨幅没有到来罢了 。
房子决定了未来
房子决定未来，这句话不绝对，但能对应大多数人的人生 。
两个方面，一个是自己的未来，一个是子女的未来 。
【必须买房才能结婚吗，先买房再结婚到底为什么？】按照当下的房贷政策，3成首付即可买入一套房子 。如果一个人，或者说你要嫁的这个人，整个家庭连最基本的首付都无法拿出，可以说，整个未来的人生大概率已经可见 。
不否认有个例，不否认有黑马，也可能你能遇到那1%，但你有99%的概率遇到那99%的人和人生 。
很多人除了看重双方是否真心相爱，也同样看重上进 。但当房价持续上涨，越不早买越难买，可以说，当下买不起或没有想办法筹钱买房，未来只会越来越难 。后期无论所付出的首付还是债务压力都会要高得多 。
同时，子女的未来在中国特色的房地产下，也被捆绑在了房子上 。不用谈顶尖名校的天价学区房，仅仅是普通的公办中小学，也被捆绑在一套房子上 。
没有房子没有对应的户口，想上学难上加难 。
无论租售同权被强调多少次，无论政策如何改革，学位稀缺，缺口大，是不能避开的问题 。
几百万买房的业主孩子都要排队，租房的孩子总不能比业主还优先！
父母居无定所，孩子也跟着遭殃，孩子的未来怎么办？
买新房还是二手房？
新房还是二手房其实都没有对错，只是更适合你，关键都是取决于你的预算、城市情况、个人偏好、预计结婚时间 。
从城市和预算来说，现在，放眼全国，基本都已没有什么限价导致一二手房倒挂价差的城市，一二手房基本都是差不多价格的 。
相信很多年轻人都或多或少有些新房癌，毕竟结婚本来就是要“新人新房新气象” 。
如果你预计自己两年内不会结婚，等得起可以考虑买新房 。
其实，严格意义上来说，全国城镇化水平第一圈层，进阶到消灭新房癌，完全进入二手存量房交易的，唯有北上广深 。
一线城市由于受困于主城区土地开发殆尽，以及受限于历史、当地土著的原因难以推动城中村拆迁，所以基本只有郊区才有新房 。
主城区即使有新房，也是城市少部分人才能消费得起的豪宅，即使是城市的改善族，要想买新房，至少也得一路退到近郊 。
全国城镇化水平第二圈层：杭州南京苏州武汉等，二手房占比差不多有50%左右，在新房难买之下，一部分购房者转战二手房，这些城市的新房癌正在得到进一步整治 。

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